Bordeslaan 290
Paleiskwartier, Den Bosch
AreaEen appartement met vrij uitzicht in het Paleiskwartier
Dit appartement op de vierde woonlaag van een portiekflat uit 2009 ligt aan een rustige weg in de wijk Paleiskwartier, met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 525.000 euro zit deze woning qua prijs per vierkante meter rond het gemiddelde van de appartementen in Den Bosch. Het energielabel A++ is een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse lasten.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, één badkamer en een woonoppervlakte van 92 vierkante meter volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 93 vierkante meter op. De woning beschikt over dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via blokverwarming. Er is een parkeerkelder en de woning is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is 239 euro per maand.
Leven in het Paleiskwartier
Met ruim 3.700 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,68; een van hen zegt: "Het is schoon, veilig, en de meeste dingen zijn op loopafstand (supermarkt en restaurants)." Een ander noemt het "een hele fijne buurt omdat alles eigenlijk binnen loopafstand is." De buurt Paleiskwartier heeft een hoog aandeel koopwoningen en veel recente bouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 144 meter, op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Kemperman en Liem op 439 meter, en de Service Apotheek West op 783 meter. Het Jeroen Bosch Ziekenhuis is op ongeveer een kilometer. De bushalte 's-Hertogenbosch, Koningsweg is op 261 meter met lijnen 1, 8, 9, 11 en meer. Het treinstation 's-Hertogenbosch ligt op 452 meter. De gemeente Den Bosch heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en hittestress. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Energy
Save up to € 400 on your energy billCompare nowAreas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredLayout
Construction
Outdoor space
Frequently asked questions
About Bordeslaan 290, 'S-Hertogenbosch
Hoe verhoudt de vraagprijs van 525.000 euro zich tot andere appartementen in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen in het Paleiskwartier is 537.313 euro, met een mediaan van 497.500 euro. De vraagprijs van dit appartement ligt daar dichtbij. De prijs per vierkante meter is 5.707 euro, terwijl het gemiddelde in de buurt 5.919 euro per vierkante meter is. De woning is dus marktconform geprijsd.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de vierde woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 92 vierkante meter volgens de makelaar. Er is een parkeerkelder en de woning is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is 239 euro per maand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via blokverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is gunstig voor de maandelijkse lasten.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en hittestress. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 144 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Kemperman en Liem op 439 meter, en de Service Apotheek West op 783 meter. Het Jeroen Bosch Ziekenhuis is op ongeveer een kilometer. Er zijn meerdere supermarkten en scholen binnen een straal van vijf kilometer.
Hoe is de buurt Paleiskwartier om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,68. Een bewoner zegt: "Het is schoon, veilig, en de meeste dingen zijn op loopafstand (supermarkt en restaurants)." Een ander noemt het "een hele fijne buurt omdat alles eigenlijk binnen loopafstand is." De wijk heeft veel eenpersoonshuishoudens en een hoog aandeel koopwoningen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte 's-Hertogenbosch, Koningsweg is op 261 meter met lijnen 1, 8, 9, 11 en meer. Het treinstation 's-Hertogenbosch ligt op 452 meter, goed bereikbaar te voet of met de bus. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, waaronder bij de Onderwijsboulevard en het Centraal Station.
