Een ruim appartement met karakter in Helpman
Dit appartement aan de Emmastraat in Groningen ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 111 vierkante meter woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan veel andere appartementen in Groningen. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €375.000 was de prijs aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde. This home has not been online since 22 June 2026.
De buurt Helpman
Helpman is een rustige, groene buurt met veel vooroorlogse bebouwing. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Ik heb bijna geen contact met buurtgenoten. Er zijn drie supermarkten in de buurt op loopafstand." De buurt Helpman telt ruim 6.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op korte afstand.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die om de hoek zit op 180 meter. Ook de Poiesz op 500 meter is goed beloopbaar. Voor schoolgaande kinderen is de Joseph Haydn-School twee straten verder, en het Zernike College voor voortgezet onderwijs ligt op nog geen vijf minuten lopen. De gemeente Groningen biedt daarnaast volop mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hopma Makelaardij op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Emmastraat 31-1, Groningen
Was €375.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €375.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in Helpman (€348.167) en de mediaan (€345.000). De woning is met 111 m² wel groter dan het buurtgemiddelde van 87 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het appartement en de bereidheid van kopers om te betalen voor de extra ruimte en het energielabel G.
Wat betekent energielabel G voor mijn woonlasten?
Energielabel G is het laagste label en duidt op een slechte energieprestatie. Dat betekent dat je rekening moet houden met hoge stookkosten, vooral in de winter. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+, dus dit appartement steekt daar ongunstig bij af.
Hoe is de buurt Helpman om in te wonen?
Helpman is een rustige, groene wijk met veel vooroorlogse woningen. Een bewoner geeft een 7,13 en noemt dat er weinig contact is met buren, maar dat voorzieningen zoals supermarkten op loopafstand zijn. Het centrum van Groningen is op 15 minuten fietsen. De buurt heeft een mix van jongeren en gezinnen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Joseph Haydn-School (basisonderwijs) zit op 183 meter, en het Zernike College (voortgezet onderwijs) op 216 meter. Ook de Groningse Schoolvereniging (basisonderwijs) is op 367 meter te vinden. Dat maakt de buurt geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Groningen ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Helpman stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 26 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
