Een appartement met karakter in Alkmaar
Dit appartement aan de Honthorstlaan heeft een energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met 62 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1967 is het een betaalbaar instapmodel in de koopmarkt. De vraagprijs van €289.000 was aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €301.286 per woning, maar per m² was het met €4.661 juist scherp geprijsd. Bekijk ook andere appartementen in Alkmaar voor vergelijkbaar aanbod. This home has not been online since 1 June 2026.
De Hoef I en II: een gemengde buurt
De buurt De Hoef I en II telt ruim 3.300 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (34%) en een mix van leeftijden. De woningvoorraad bestaat voor twee derde uit koopwoningen, en bijna 90% van de woningen is gebouwd tussen 1945 en 1970. Een bewoner noemt het een "Gezellige flat", maar merkt op dat de veiligheid rondom de naastgelegen flat beter kan. Op basis van één beoordeling is het beeld gemengd.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar Albert Heijn (157 m) of Vomar (212 m). Ook een basisschool, Openbare Basisschool Nicolaas Beets locatie de Hoef, zit op loopafstand (218 m). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij PCC Fabritius (558 m). Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,4 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Alkmaar biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Honthorstlaan 318, Alkmaar
Was €289.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs ligt iets onder het gemiddelde van €301.286 in de buurt, maar per m² was het met €4.661 juist lager dan het buurtgemiddelde van €4.661 (gelijk). De woning is 62 m², wat kleiner is dan het gemiddelde van 70 m² in de buurt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de energielasten vanwege label F.
Wat betekent energielabel F voor mijn maandlasten?
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 44% van de koopwoningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Hoe veilig is de buurt De Hoef I en II?
In de buurt zijn in het laatste jaar 172 misdrijven geregistreerd. Een bewoner geeft aan dat de flat zelf gezellig is, maar dat de veiligheid rondom de naastgelegen flat minder is. Het totale aantal misdrijven is gemiddeld voor een stedelijke wijk. Het is aan te raden om zelf een rondje door de buurt te lopen om een indruk te krijgen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Nicolaas Beets locatie de Hoef op 218 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs (Burgemeester de Wildeschool) op 244 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar PCC Fabritius op 558 meter.
Hoe is het openbaar vervoer in deze buurt?
Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,4 km afstand, wat ongeveer 17 minuten lopen is. Er zijn ook bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2484 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 43 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
