Een vrijstaande woning met allure in Berg en Bos
Deze vrijstaande woning aan de J.C. Wilslaan staat in Berg en Bos, een buurt die bekend staat om zijn ruimte en groen. Met een vraagprijs van €1.795.000 is het een van de vrijstaande woningen in Apeldoorn die momenteel te koop staat. De woning heeft een woonoppervlak van 397 m² volgens de BAG-registratie, wat 82% groter is dan het buurtgemiddelde van 218 m².
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1981 en heeft een woonoppervlak van 397 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 1.298 m² groot. Het energielabel is B, een zuinig label. De prijs per vierkante meter is €4.521 op basis van de BAG-oppervlakte.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 2.000 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige woonwijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,66 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima buurt, geen problemen mee gehad". Een ander noemt het "Top buurt, woon sinds kort" en waardeert de scholen, het park en de Apenheul in de wijk. De buurt Berg en Bos heeft een hoog aandeel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij Dekamarkt op 1,3 kilometer. Basisschool St. Victor ligt op 443 meter, en het voortgezet onderwijs vind je op 300 meter bij Walterbosch. De huisartspraktijk Ühl-Jonker zit op 1,1 kilometer, en de apotheek op 818 meter. Bushalte Waltersingel is op 274 meter met lijnen 1, 12 en 21. Het treinstation Apeldoorn ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Apeldoorn heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 29 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rodenburg Makelaars aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Construction
The WOZ value is set annually by the municipality with 1 January as its reference date, and therefore lags the market by about a year. It is an estimated market value, not a sale price.
Frequently asked questions
About J.C. Wilslaan 3A, Apeldoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €1.795.000. De woning heeft een woonoppervlak van 397 m² volgens de BAG-registratie, wat 82% groter is dan het buurtgemiddelde van 218 m². De prijs per vierkante meter is €4.521 op basis van de BAG-oppervlakte.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 397 m², wat 82% groter is dan het buurtgemiddelde van 218 m². Het perceel is 1.298 m² groot. De prijs per vierkante meter is €4.521 op basis van de BAG-oppervlakte.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een algemeen beeld van de kans op funderingsproblemen in de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op ongeveer een kilometer, Dekamarkt op 1,3 kilometer. Basisschool St. Victor is op 443 meter, en voortgezet onderwijs Walterbosch op 300 meter. De huisarts zit op 1,1 kilometer, de apotheek op 818 meter. Bushalte Waltersingel is op 274 meter met lijnen 1, 12 en 21.
Hoe is de buurt Berg en Bos?
Berg en Bos heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,66 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het een "Prima buurt", een ander waardeert de scholen en het park in de wijk.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Apeldoorn, op ongeveer 2,7 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Waltersingel op 274 meter met lijnen 1, 12 en 21, en Apenheul op 348 meter met lijnen 1 en 21.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens peiljaar 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 29 dB Lden, niet boven de norm, volgens peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op adresniveau.
