Een ruime nieuwbouwwoning in Fijnaart
Deze hoekwoning uit 2021 ademt moderne rust. Met 122 m² woonoppervlak is het een comfortabel thuis, gebouwd met oog voor energiezuinigheid. De woning staat in een rustige straat in Fijnaart, een dorp waar het nog echt stil kan zijn. De vraagprijs van €349.850 was scherp, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €501.583. Bekijk ook andere woningen in Moerdijk. This home has not been online since 15 June 2026.
Fijnaart: een dorp met voorzieningen
Fijnaart is een dorp met bijna 5000 inwoners, waar het aandeel eengezinswoningen hoog is (88%). De buurt oogt groen en ruim, met een park of plantsoen op loopafstand. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,25. Een bewoner zegt: "Het is een prima buurt." De sfeer is gemoedelijk, met veel gezinnen en ouderen. Meer over de buurt Fijnaart.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Aldi is op de fiets bereikbaar. Kinderen kunnen naar basisschool De Springplank, twee straten verder, of naar de Fijne Aarde, op tien minuten lopen. Een huisarts zit in de buurt, en voor uitgebreidere voorzieningen kun je terecht in de gemeente Moerdijk.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Wensen Makelaars op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredFrequently asked questions
About Kadedijk 78B, Fijnaart
Was de prijs van €349.850 marktconform voor deze woning?
De vraagprijs ligt fors onder het gemiddelde in de buurt (€501.583) en ook onder de mediaan (€460.000). De woning is echter kleiner dan gemiddeld (122 m² versus 176 m²). De prijs per m² was met €2.868 iets boven het buurtgemiddelde van €2.825. Het is een scherpe prijs voor een relatief nieuwe woning.
Hoe is de buurt Fijnaart om in te wonen?
Fijnaart is een rustig dorp met veel eengezinswoningen (88%) en een gemengde bevolking. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisarts op loopafstand. Het treinstation ligt op 10 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De enige buurtbeoordeling geeft een 7,25, met de opmerking dat het een prima buurt is.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is niet specifiek vermeld in de gegevens, maar het bouwjaar 2021 wijst op een moderne, goed geïsoleerde woning. In de buurt heeft 33% van de woningen label A, en 40% heeft label D of lager. Deze woning zal naar verwachting een gunstig label hebben.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Springplank (442 m) en de Fijne Aarde (647 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 400 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is op 10 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 93 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is bijna 5000. Het is een rustige, dorpse omgeving. De mate van stedelijkheid is 4 (weinig stedelijk), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt staan gemiddeld 24 woningen te koop. Verkochte woningen hadden een gemiddelde looptijd van 81 dagen. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar niet uitzonderlijk. Het aanbod is beperkt, dus een woning kan snel gaan.
