Een monumentaal appartement in hartje Vlaardingen
Dit appartement in een 19e-eeuws pand aan de Westhavenplaats ademt historie. Met 36 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in het centrum maakt veel goed. De vraagprijs van €450.000 was aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere woningen in Vlaardingen. This home has not been online since 9 June 2026.
Centrum: levendig maar met uitdagingen
De buurt Centrum is dichtbevolkt en stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner zegt: "Last van het afval en de drugsgebruikers in de omgeving... ik mis de bomen en natuur." Toch is het er nooit saai, met winkels en horeca om de hoek. De buurt Centrum kent een mix van jong en oud.
Dagelijks leven: alles binnen handbereik
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Dirk of Albert Heijn. Ook basisscholen zoals IKC Van Kampen en IKC 't Palet zijn om de hoek. De gemeente Vlaardingen biedt verder ruime parken en een bibliotheek op loopafstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dolphijn NVM Makelaardij op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Westhavenplaats 9, Vlaardingen
Was de prijs van €450.000 reëel voor 36 m²?
De vraagprijs ligt 39% boven het buurtgemiddelde van €322.714, terwijl het oppervlak 61% kleiner was dan gemiddeld (92 m²). De prijs per m² was met €12.500 fors hoger dan het buurtgemiddelde van €3.622. Dat komt deels door de monumentale uitstraling en de centrale ligging, maar het is een forse premie.
Hoe is de buurt qua veiligheid en overlast?
In de buurt worden 467 misdrijven per jaar geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Een bewoner noemt afval en drugsgebruikers als punt van zorg, maar voelt zich zelf niet onveilig. Het is goed om zelf een keer op verschillende momenten langs te gaan.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1850, maar niet zuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij nieuwbouw. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label C, en 66,7% heeft een lager label (D of slechter).
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de meeste voorzieningen zijn op loopafstand. Binnen 300 meter vind je een Dirk, Albert Heijn, basisscholen en een huisartsenpraktijk. Ook een park en bibliotheek zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 6,1 km, dus je bent aangewezen op bus of auto voor verder reizen.
Hoe verloopt de verkoop in deze buurt?
In de afgelopen periode zijn 216 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €307.608 en een gemiddelde looptijd van 22 dagen. Dat wijst op een redelijk actieve markt. Deze woning was met €450.000 wel een uitschieter naar boven.
Is dit een goede woning voor een starter?
Met 36 m² is het een kleine woning, geschikt voor een alleenstaande of stel zonder kinderen. De prijs is hoog voor het formaat, maar de centrale ligging en het monumentale karakter kunnen aantrekkelijk zijn. Of het past binnen je budget hangt af van je financiële situatie.
