-fed1e618.webp)
Haamstraat 10
Ulvenhout · 4851 TL Ulvenhout (Gem. Breda)
Een rustige, ruime twee-onder-één-kapwoning in Ulvenhout
Deze woning aan de Haamstraat ademt de sfeer van een groene, dorpse omgeving. Met 110 m² woonoppervlak en een perceel van 285 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energierekening. De vraagprijs van €695.000 was marktconform voor twee onder een kapwoningen in Breda. This home has not been online since 13 May 2026.
Ulvenhout: een dorp met karakter
Ulvenhout is een dorp waar het nog echt dorps is. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 8,13. Een bewoner zegt: "Erg leuk en gezellig, veel vrienden, goede voorzieningen en werkgelegenheid en erg veel natuur en makkelijk toegankelijk." De buurt telt ruim 4600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent. Bekijk ook de pagina over Ulvenhout.
Het dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn, om de hoek op 650 meter. De kinderen lopen naar basisschool De Klokkebei, twee straten verder op 200 meter. Ook Kbs De Rosmolen is op loopafstand. Voor de middelbare school moeten ze iets verder, maar met de fiets is het goed te doen. De gemeente Breda biedt alle stedelijke voorzieningen op een steenworp afstand.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bink & Partners Makelaardij op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
The WOZ value is set annually by the municipality with 1 January as its reference date, and therefore lags the market by about a year. It is an estimated market value, not a sale price.
Frequently asked questions
About Haamstraat 10, Ulvenhout (Gem. Breda)
Was €695.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €695.000 was marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in Ulvenhout. De woning heeft 110 m² woonoppervlak, een perceel van 285 m² en energielabel B. In de buurt worden vergelijkbare woningen voor dit bedrag aangeboden. Het is een prijs die past bij de kwaliteit en de ligging.
Hoe is de buurt Ulvenhout om in te wonen?
Ulvenhout is een dorp met een dorps karakter, veel natuur en goede voorzieningen. Bewoners geven het een 8,13. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat rust biedt, maar voorzieningen als supermarkten en scholen zijn dichtbij.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Klokkebei op 200 meter en Kbs De Rosmolen op 300 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Breda, op 3,4 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe is het openbaar vervoer in Ulvenhout?
Het treinstation ligt op 6,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het openbaar vervoer. De auto is het meest praktisch voor woon-werkverkeer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het is een pluspunt voor het wooncomfort en de maandlasten.
Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. Albert Heijn zit op 650 meter, Jumbo op 900 meter. Ook zijn er restaurants en een huisartsenpraktijk op loopafstand. Voor een bibliotheek of park moet je iets verder, maar alles is binnen een paar minuten met de fiets bereikbaar.
