Ooster Badstraat 44
Badstratenbuurt · 9726 CM Groningen
Een karakteristiek huis in de oudste buurt van Groningen
Aan de Ooster Badstraat staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1883, met een oppervlakte van 71 m² en een perceel van 84 m². De woning heeft energielabel D. Met een vraagprijs van €350.000 was dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Groningen. This home has not been online since 25 June 2026.
Badstratenbuurt: historisch en levendig
De buurt Badstratenbuurt is de oudste buurt van de stad, vlak bij het centrum. Een bewoner zegt: "Oudste buurt van de Stad Groningen, naast de binnenring van het centrum. Leuke vissershuisjes, veel studenten maar ook senioren. Gezellig..." De buurt telt 935 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (595) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,3. De woningvoorraad bestaat voor 25% uit eengezinswoningen en 20% koopwoningen.
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die naast de deur zit. Ook Albert Heijn en een andere Coop zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar ODS De Starter (basisonderwijs) of het Willem Lodewijk Gymnasium, beide om de hoek. De gemeente Groningen biedt verder volop voorzieningen.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NAMACO Groningen op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
The WOZ value is set annually by the municipality with 1 January as its reference date, and therefore lags the market by about a year. It is an estimated market value, not a sale price.
Frequently asked questions
About Ooster Badstraat 44, Groningen
Was €350.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €350.000 ligt 24% boven het buurtgemiddelde van €281.300. In de Badstratenbuurt worden woningen gemiddeld voor €325.286 verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 48 dagen. De prijs per m² was €4.699, terwijl het buurtgemiddelde €4.699 per m² was (gelijk).
Hoe is de buurt Badstratenbuurt om in te wonen?
De Badstratenbuurt is de oudste buurt van Groningen, vlak bij het centrum. Het is een levendige mix van studenten en senioren, met karakteristieke vissershuisjes. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 5.827) en veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1883. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager. Label D betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw, maar nog niet extreem onzuinig.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. ODS De Starter (basisonderwijs) zit op 555 meter, het Willem Lodewijk Gymnasium op 534 meter en CSG Augustinus op 634 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Groningen ligt op 600 meter afstand, dus ongeveer zeven minuten lopen.
Wat voor type woning is dit?
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1883, met een woonoppervlakte van 71 m² en een perceel van 84 m². Het is een karakteristiek huis in een historische buurt.
