Een energiezuinige tussenwoning in Welgelegen
Deze tussenwoning aan de Klaproos in Werkendam valt op door het energielabel A+. Met 119 m² woonoppervlak en een perceel van 157 m² is het een fijn gezinshuis. De vraagprijs van €400.000 was marktconform voor tussenwoningen in Altena. This home has not been online since 9 June 2026.
Welgelegen: een rustige, groene buurt
Welgelegen is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en groen. Het park of plantsoen ligt op twee straten verder. De buurt telt zo'n 1900 inwoners, vooral gezinnen en ouderen. De buurt Welgelegen heeft een dorps karakter.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor de boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Aldi (twee straten verder). Basisscholen OBS Sigmond en CBS 't Kompas zitten op loopafstand. De gemeente Altena biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mol & Roubos Makelaardij.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
The WOZ value is set annually by the municipality with 1 January as its reference date, and therefore lags the market by about a year. It is an estimated market value, not a sale price.
Frequently asked questions
About Klaproos 39, Werkendam
Was €400.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €400.000 was marktconform voor een tussenwoning van 119 m² met energielabel A+ in Welgelegen. De woning heeft een perceel van 157 m² en is gebouwd in 1979. Vergelijkbare woningen in de buurt worden rond dit bedrag aangeboden.
Wat betekent energielabel A+ voor de stookkosten?
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar je zit in de gunstigste categorie.
Hoe is de buurt Welgelegen om in te wonen?
Welgelegen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het park ligt op loopafstand en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (27 misdrijven per jaar). Het is een prettige omgeving voor rustzoekers.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Sigmond en CBS 't Kompas (beide op 338 meter). Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar Albert Heijn (369 meter) of Aldi (647 meter).
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10 kilometer afstand. Dat is prima met de auto of fiets, maar niet op loopafstand.
Wat is de ligging van de woning in Werkendam?
De woning staat in de buurt Welgelegen, een woonwijk in Werkendam. De gemeente Altena biedt een mix van rust en voorzieningen. Het centrum van Werkendam is op fietsafstand.
