Een ruime tussenwoning in het centrum van Oosterhout
Deze tussenwoning aan de Ridderstraat 105 staat midden in het levendige centrum van Oosterhout. Met 124 m² woonoppervlak is het een royale woning, verdeeld over meerdere verdiepingen. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft isolatie. De vraagprijs van €449.000 was aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Oosterhout, maar het oppervlak was ook een stuk groter dan gemiddeld in de buurt. This home has not been online since 12 June 2026.
De buurt Centrum
De buurt Centrum is dichtbevolkt en stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een neutrale score van 6,33. "Weet niet", zegt hij, en "Geen idee". Op basis van één beoordeling is het lastig een goed beeld te krijgen, maar CBS-cijfers laten zien dat de buurt veel oudere inwoners telt: 39% is 65 jaar of ouder.
Het leven in de straat
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij de Aldi of Albert Heijn, beide op nog geen 400 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals Basisschool St. Jan op 2,5 km en Kindcentrum de Achthoek op 4 km. Het centrum van Oosterhout biedt restaurants, een bibliotheek en een park op loopafstand. De gemeente Oosterhout heeft een uitgebreid voorzieningenaanbod.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Plas & De Vegt makelaardij B.V. aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Ridderstraat 105, Oosterhout
Was €449.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €449.000 ligt 23% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€364.833). Maar deze woning is met 124 m² ook 49% groter dan het buurtgemiddelde van 83 m². De gemiddelde verkoopprijs per m² in de buurt was €4.433, wat voor deze woning neerkomt op €3.621 per m². Dat is relatief gunstig, al is de totale prijs aan de hoge kant.
Hoe is de buurt Centrum in Oosterhout?
Centrum is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel ouderen: 39% is 65 jaar of ouder. Het aantal eenpersoonshuishoudens is hoog (51%). De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,33 op basis van één review. CBS-cijfers tonen dat de meeste woningen tussen 1970 en 1990 zijn gebouwd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 0% label B, en 75% label C. Label B is dus beter dan gemiddeld in de buurt, maar niet uitzonderlijk. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op rijafstand. De dichtstbijzijnde is Basisschool St. Jan op 2,5 km, gevolgd door Kindcentrum de Achthoek op 4 km en Basisschool De Vlinderboom op 4,1 km. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km afstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt Centrum zijn in totaal 352 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar zonder context van het aantal inwoners of vergelijkbare buurten is het lastig te duiden. Het is een stedelijke buurt, wat vaak samengaat met een hoger aantal incidenten.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 63 dagen. Dat is iets meer dan twee maanden. Dit geeft een indicatie van hoe snel woningen hier worden verkocht. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is; de verkooptijd kan per woning verschillen.
