Een ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Valeriaanstraat in Soest biedt met 180 m² woonoppervlak en een perceel van 135 m² flink wat ruimte. Het bouwjaar 1970 en energielabel B geven een solide basis. De vraagprijs van €535.000 was aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar de woning was ook bovengemiddeld groot. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Soest. This home has not been online since 3 July 2026.
Smitsveen: rustig en groen, maar gehorig
Smitsveen is een rustige buurt met veel groen, al zijn er ook geluiden van de buren. Een bewoner zegt: "Goed en rustig." Een ander noemt de buurt "erg gehorig" met "gegil voor de deur". Op basis van twee beoordelingen is het beeld gemengd. De buurt telt bijna 5000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Lees meer over de buurt Smitsveen.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of Lidl, beide op loopafstand. Ook een basisschool, de 3e Van der Huchtschool, vind je twee straten verder. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Openbare basisschool De Egelantier en de Daniëlschool. Het station ligt op tien minuten lopen. De gemeente Soest biedt verder voldoende voorzieningen.
Aangeboden door Verrips Makelaardij
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verrips Makelaardij op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Valeriaanstraat 27, Soest
Was de vraagprijs van €535.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €453.536 in Smitsveen, maar deze woning was met 180 m² ook groter dan gemiddeld. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijk met andere tussenwoningen in Soest om een beeld te krijgen.
Hoe is de buurt Smitsveen om in te wonen?
Smitsveen is overwegend rustig en groen, met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven gemengde reacties: sommigen waarderen de rust, anderen ervaren geluidsoverlast van buren. De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden, en de meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is niet het zuinigste label, maar ook niet onzuinig.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 3e Van der Huchtschool (211 m), Openbare basisschool De Egelantier (310 m) en Daniëlschool (409 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 3,3 km afstand.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor forenzen die naar Utrecht of andere steden reizen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Smitsveen stonden verkochte woningen gemiddeld 51 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar kan per woning verschillen.
