Van der Duijn van Maasdamweg 461
Zestienhoven · 3045 PE Rotterdam
Een ruime, nieuwe tussenwoning in een groene buurt
Deze hoekwoning aan de Van der Duijn van Maasdamweg is pas opgeleverd en ademt nieuwbouw. Met 184 m² woonoppervlak is hij flink ruimer dan de gemiddelde huurwoning in de buurt. De vraagprijs van €3.950 was aan de hoge kant, maar dat past bij de grootte en het energielabel A+++. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam. This home has not been online since 14 May 2026.
Zestienhoven: rustig, groen en gezellig
De buurt Zestienhoven wordt door bewoners hoog gewaardeerd. Een bewoner zegt: "Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen." Een ander noemt het "een prachtige buurt met lieve mensen en een mooie natuur!" Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 9,7. Het is een echte gezinsbuurt: bijna 90% van de woningen is eengezinswoning en er wonen veel kinderen.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op een kwartier lopen, of bij SPAR express, Lidl of PLUS iets verderop. Basisscholen Park16Hoven zitten op loopafstand, net als kinderdagverblijven. Het Zestienhovenpark is letterlijk naast de deur voor een wandeling of hardlooprondje. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via vier kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars, Funda, Pararius en Vastgoed Nederland.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Van der Duijn van Maasdamweg 461, Rotterdam
Was €3.950 een realistische huurprijs voor deze woning?
De vraagprijs van €3.950 was fors hoger dan het buurtgemiddelde van €1.240 voor huurwoningen. Dat komt doordat deze woning met 184 m² veel groter is dan gemiddeld (82 m²) en een energielabel A+++ heeft. Het is een nieuwbouwwoning, wat de prijs verder verklaart. Of het een goede prijs is, hangt af van wat je zoekt in een huurwoning.
Hoe is de buurt Zestienhoven om in te wonen?
Zestienhoven wordt door bewoners omschreven als een groene, rustige buurt met veel gezinnen. Het vliegveld Rotterdam The Hague Airport ligt vlakbij, maar bewoners geven aan dat je er weinig van hoort. Het Zestienhovenpark is populair om te wandelen en hardlopen. De buurt heeft een dorps karakter met veel sociale cohesie, zoals jaarlijkse kerstbijeenkomsten.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisscholen Park16Hoven en kinderdagverblijven. Voor boodschappen kun je naar Albert Heijn (ruim een kwartier lopen) of iets verder naar Lidl, PLUS of Dirk. Het Zestienhovenpark ligt naast de deur. Het treinstation is op 3,3 km afstand, dus voor OV ben je aangewezen op bus of auto.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting laag zijn en de woning goed geïsoleerd is. Nieuwbouwwoningen hebben vaak een hoog label, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 2024.
Hoe groot is de woning en wat is de indeling?
De woning heeft een woonoppervlak van 184 m² en een perceel van 223 m². Het is een tussenwoning, maar door de hoekligging veel licht. Het bouwjaar is 2024, dus alles is nieuw. De exacte indeling (aantal kamers, badkamers) staat niet in de advertentie, maar voor een woning van deze omvang kun je rekenen op meerdere slaapkamers.
Is de woning gemeubileerd of gestoffeerd?
De advertentie vermeldt niet of de woning gemeubileerd of gestoffeerd wordt aangeboden.
