Nieuwendamlaan 252
Leyenburg · 2547 JP 's-Gravenhage
Een betaalbaar appartement in Leyenburg
Dit appartement aan de Nieuwendamlaan in de wijk Leyenburg is een betaalbare optie in Den Haag. Met een vraagprijs van €250.000 ligt deze woning 24% onder het buurtgemiddelde van €329.515, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een instap in de stad zoekt. Het is een typisch appartementen in Den Haag uit 1970 met energielabel E, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger uitvallen. This home has not been online since 30 June 2026.
De buurt: Leyenburg
Leyenburg is een oude, multiculturele wijk met een dorps karakter, zoals een bewoner het noemt: "Een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad." De wijk kent veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Parkeren is een uitdaging, zo geven meerdere bewoners aan: "Het parkeren is een groot probleem." Toch waarderen ze de gezelligheid en voorzieningen. De buurt Leyenburg heeft een gemiddelde score van 7,44 uit 8 beoordelingen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo (op 318 meter) of Albert Heijn (387 meter). Ook zijn er basisscholen op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla op 4 kilometer. Het Zuiderpark ligt op 400 meter. De gemeente Den Haag biedt verder goede OV-verbindingen, al is het treinstation op 3,7 kilometer.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Leegstra NVM Makelaardij - Eerlijk en helder! op Funda en Huispedia.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Nieuwendamlaan 252, 's-Gravenhage
Was €250.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €250.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €329.515. Het appartement is wel kleiner (54 m²) dan het gemiddelde in de buurt (84 m²). De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, wat het een betaalbare optie maakt.
Wat betekent energielabel E voor mijn energiekosten?
Energielabel E is een minder zuinig label. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label.
Hoe is de parkeersituatie in Leyenburg?
Bewoners geven aan dat parkeren een groot probleem is in de buurt. Er is veel parkeerdruk, dus je moet rekening houden met zoeken naar een plek of een parkeervergunning.
Zijn er goede voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen en het Zuiderpark ligt dichtbij. Het treinstation is op 3,7 km, maar er zijn busverbindingen.
Hoe veilig is de buurt Leyenburg?
De buurt heeft een totaal van 986 misdrijven, maar dat cijfer is niet uitgesplitst per type. Bewoners noemen in reviews dat ze elkaar waarschuwen via een buurtapp voor dieven of zwervers, wat wijst op een betrokken gemeenschap.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Leyenburg worden koopwoningen gemiddeld in 42 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze wijk.
