Een appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan de Valkestein in Ede is een fijne plek voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een groene omgeving. Met 69 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een praktische woning. De vraagprijs van €275.000 was opvallend scherp: het was de goedkoopste van de tien koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €336.950. Benieuwd naar andere appartementen in Ede? This home has not been online since 15 May 2026.
De Steinen: een groene, stedelijke buurt
De Steinen is een levendige buurt met bijna 2.900 inwoners. De omgeving is zeer stedelijk, maar er is ook veel groen: een park of plantsoen vind je om de hoek. De buurt kent een mix van leeftijden, met veel 25- tot 45-jarigen en ook een flink aantal 65-plussers. De meeste woningen zijn appartementen, en bijna de helft is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien. Meer weten over de buurt De Steinen?
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die twee straten verder ligt, of bij de Jumbo op vijf minuten lopen. Ook de SPAR express en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Al Amana en Basisschool Groene Vallei, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar nog steeds goed bereikbaar. De gemeente Ede biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wilhelm Makelaars op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Valkestein 1033, Ede
Was €275.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de lage kant. Het was de goedkoopste koopwoning die nu in De Steinen te koop staat, en ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €336.950. Wel was het appartement met 69 m² kleiner dan het gemiddelde van 86 m² in de buurt, dus de prijs per vierkante meter was met €3.986 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €3.951.
Hoe is de buurt De Steinen om in te wonen?
De Steinen is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge stellen, maar ook gezinnen en ouderen. De buurt heeft een park op 300 meter afstand en er zijn meerdere supermarkten en scholen dichtbij. Het aantal misdrijven is met 129 per jaar relatief laag voor een stedelijke omgeving.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 42% van de woningen label A+ en 26% label A, dus er zijn zuinigere woningen. Label C is echter nog steeds gemiddeld en de stookkosten zullen naar verwachting niet extreem hoog zijn.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Al Amana (330 m) en Basisschool Groene Vallei (462 m). Ook is er speciaal onderwijs (De Fonkel) op 476 m. Voor voortgezet onderwijs is het Pallas Athene College op 486 m, en de gemiddelde afstand tot voortgezet onderwijs is 1,1 km.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2 km afstand, dus op loopafstand of een korte fietsrit. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2983 adressen per km²), wat duidt op een goede bereikbaarheid met bus en tram, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 27 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag in De Steinen redelijk is. De gemiddelde verkoopprijs lag op €347.000, iets boven de gemiddelde vraagprijs van €336.950.
