Van Hilligaertstraat 22C
Cornelis Troostbuurt · 1072 JZ Amsterdam
Van Hilligaertstraat 22C, een levendig appartement in de Pijp
Dit appartement uit 1922 ademt de sfeer van de oude Amsterdamse volksbuurt, maar dan met een moderne twist. Met 62 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare instap in een van de meest gewilde wijken van Amsterdam. De vraagprijs van €400.000 was scherp vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, die gemiddeld €718.333 kosten. This home has not been online since 3 June 2026.
Cornelis Troostbuurt, 24/7 levendig
De Cornelis Troostbuurt is een bruisende buurt waar altijd wat te doen is. Een bewoner zegt: "Levendige buurt, 24/7 levendig, weinig burengeluiden." De Albert Cuypmarkt is op loopafstand, en er is volop horeca direct onder de woningen. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, wat bijdraagt aan de dynamiek. Bekijk de buurt Cornelis Troostbuurt voor meer cijfers.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je in een minuut naar de Aldi op 93 meter. Ook Albert Heijn (325 m) en Ekoplaza (456 m) zijn om de hoek. Scholen vind je twee straten verder: College ZUYD (156 m) en Montessori Lyceum Amsterdam (443 m) zijn beide goed bereikbaar. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Openbare Makelaardij op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Van Hilligaertstraat 22C, Amsterdam
Was €400.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €400.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€718.333) en ook onder de mediaan (€695.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €600.378, dus deze woning was aan de lage kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het een klein appartement was (62 m²) en dat de prijs per m² (€6.452) lager was dan het buurtgemiddelde van €11.712.
Hoe is de buurt Cornelis Troostbuurt om in te wonen?
De buurt is zeer levendig, met veel horeca en de Albert Cuypmarkt op loopafstand. Er is een tramhalte voor de deur en het station van de Noord-Zuidlijn aan de overkant. Het is een dichtbevolkte, stedelijke omgeving met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,86.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1922. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze grootte. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, dus dit appartement wijkt af.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 93 meter, Albert Heijn op 325 meter en Ekoplaza op 456 meter. Ook zijn er scholen dichtbij, zoals College ZUYD (156 m) en Montessori Lyceum Amsterdam (443 m). Voor basisonderwijs kun je naar de Dongeschool of 1e Montessorischool De Wielewaal, beide op 534 meter.
Hoe veilig is de Cornelis Troostbuurt?
In de buurt zijn in totaal 237 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijke buurt, maar het is een levendig gebied met veel horeca en winkels. De bewoner in de review noemt geen veiligheidsproblemen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Cornelis Troostbuurt is 34 dagen. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat de vraag hoog is. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk nog sneller verkocht.
