Een nieuw appartement met uitzicht op de duinen
Dit appartement uit 2023 in Almere voelt als nieuwbouw, met energielabel A++ en een woonoppervlak van 148 m². Het ligt in de rustige buurt Duin Zuid, waar de duinen en het water zorgen voor een bijna vakantieachtige sfeer. De vraagprijs van €1.100.000 was aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Almere, maar dat past bij de bijzondere ligging en het hoge afwerkingsniveau. This home has not been online since 18 June 2026.
Duin Zuid: rustig, groen en gewild
De buurt Duin Zuid is een relatief nieuwe wijk met veel jonge gezinnen en stellen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, wat je terugziet in het straatbeeld. Het is er opvallend rustig, met veel groen en water in de buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gemêleerde buurt is met een mix van leeftijden en huishoudens.
Dagelijks leven in Duin Zuid
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn op een paar minuten lopen, of bij de SPAR iets verderop. Voor de kinderen is IKC De Duinvlinder om de hoek, en de Openbare Basisschool De Zeeraket op loopafstand. Het voortgezet onderwijs zit in de buurt met Arte College en Poort Lyceum. Het treinstation is op loopafstand. De gemeente Almere biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten Barmentlo Makelaars Almere op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
The WOZ value is set annually by the municipality with 1 January as its reference date, and therefore lags the market by about a year. It is an estimated market value, not a sale price.
Frequently asked questions
About Zeeduinweg 329, Almere
Was de prijs van €1.100.000 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs ligt 47% boven de gemiddelde vraagprijs in Duin Zuid (€748.750). Dat is fors, maar het appartement is ook groter (148 m²) en heeft energielabel A++, terwijl de gemiddelde oppervlakte in de buurt 141 m² is. De prijs per m² was met €7.432 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €5.446. Het is dus een premium woning in een gewilde nieuwbouwwijk.
Hoeveel appartementen staan er te koop in Duin Zuid?
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs was €748.750, met een range van €545.000 tot €925.000. Dit appartement was met €1.100.000 het duurst, maar ook het grootst en het nieuwst.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In Duin Zuid heeft 25% van de woningen label A+ en 75% label A, dus dit appartement scoort nog beter dan de rest.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer of een uitstapje naar Amsterdam of Utrecht.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC De Duinvlinder (basisonderwijs) ligt op 78 meter, Openbare Basisschool De Zeeraket op 813 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Arte College (1,2 km) en Poort Lyceum (1,5 km) dichtbij.
Hoe veilig is Duin Zuid?
In de buurt zijn in de laatste periode 56 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met ruim 2.000 inwoners. Het is een rustige, groene wijk waar veel gezinnen wonen.
