Een ruime hoekwoning in Oud-Caberg
Deze hoekwoning aan de Pergamijndonk 92 in Maastricht heeft een woonoppervlak van 142 m² en een perceel van 175 m². Het bouwjaar 1971 en energielabel C geven een solide basis. Met een vraagprijs van €375.000 was dit een scherpe optie vergeleken met andere hoekwoningen in Maastricht. This home has not been online since 12 May 2026.
De buurt Oud-Caberg
Oud-Caberg is een rustige wijk met veel groen en een mix van leeftijden. De buurt Oud-Caberg telt zo'n 1.920 inwoners, waarvan een groot deel 65-plus. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien.
Leven in de straat
Op loopafstand vind je Jumbo en Aldi voor dagelijkse boodschappen, beide op zo'n 600 meter. Basisschool Het Mozaïek ligt op tien minuten lopen. Voor een park of plantsoen ben je om de hoek, op 400 meter. De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bij Diana Makelaardij & Taxaties op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
The WOZ value is set annually by the municipality with 1 January as its reference date, and therefore lags the market by about a year. It is an estimated market value, not a sale price.
Frequently asked questions
About Pergamijndonk 92, Maastricht
Was €375.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €375.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €677.833, maar de mediaanprijs in Oud-Caberg was €339.000. De woning is met 142 m² groter dan de gemiddelde koopwoning in de buurt (189 m²), maar het energielabel C is gemiddeld. De prijs lijkt marktconform, gezien de verkoopprijzen in de buurt rond de €348.800 liggen.
Hoe is de buurt Oud-Caberg om in te wonen?
Oud-Caberg is een rustige, groene wijk met veel oudere inwoners (700 van de 1.920 zijn 65+). Er zijn weinig eenpersoonshuishoudens (435) en redelijk wat gezinnen (210 huishoudens met kinderen). De stedelijkheidsgraad is 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1.836. Het aantal misdrijven is laag (33).
Wat is de afstand tot het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 4,4 km afstand, dus niet direct om de hoek. Voor busverbindingen zijn geen specifieke gegevens beschikbaar, maar in een stad als Maastricht zijn er doorgaans meerdere buslijnen in de buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand (1.050 m) vind je Basisschool Het Mozaïek. Ook zijn er scholen voor voortgezet en speciaal onderwijs binnen 2 km, zoals Terra Nigra Praktijkonderwijs (1.835 m) en Islamitische Basisschool El Habib (1.881 m).
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen 1 km zijn er drie supermarkten: Jumbo en Aldi op 621 m, en PLUS op 1.009 m. Dat is voldoende voor dagelijkse boodschappen. Op 5 km afstand zijn er in totaal 27 supermarkten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label B, 25% label C en 25% label D of lager. Label C is dus gemiddeld voor Oud-Caberg.
Hoe groot is de tuin of het perceel?
Het perceel is 175 m², wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar bij een hoekwoning is er vaak meer buitenruimte dan bij een tussenwoning.
