Spoorlaan 1
Hollandsche Rading Kern · 3739 KA Hollandsche Rading
Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Hollandsche Rading
Deze woning uit 1910 heeft een authentieke uitstraling en een ruime tuin. Met 142 m² woonoppervlak en een perceel van 410 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €500.000 was aan de hoge kant, maar past bij de schaarste in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in De Bilt. This home has not been online since 22 June 2026.
Hollandsche Rading Kern
De buurt Hollandsche Rading Kern is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een dorpse omgeving waar vooral gezinnen en ouderen wonen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en een hoge koopwoningquote van 82%.
Leven in de straat
Op loopafstand vind je de Protestantse Christelijke Basisschool Bosbergschool. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op ruim twee kilometer afstand, of bij Boni op drie kilometer. Het treinstation ligt om de hoek, op zeven minuten lopen. De gemeente De Bilt biedt verder voorzieningen zoals restaurants en een park op korte afstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Majoor Makelaars Hilversum e.o. op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Spoorlaan 1, Hollandsche Rading
Was €500.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €500.000 ligt onder het gemiddelde van €762.500 in de buurt, maar de woning heeft energielabel F en een bouwjaar van 1910. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €4.083, terwijl deze woning €3.521 per m² kost. Dat is relatief laag, maar het energielabel verklaart deels het prijsverschil.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is onzuinig. Je kunt hoge stookkosten verwachten, zeker in vergelijking met woningen met een beter label. In de buurt heeft al het koopaanbod energielabel C, dus deze woning springt er negatief uit.
Hoe is de bereikbaarheid van Hollandsche Rading?
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, dus op loopafstand. De buurt is rustig en landelijk, maar voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op enkele kilometers afstand. De auto is handig voor grotere boodschappen of uitstapjes.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de Protestantse Christelijke Basisschool Bosbergschool ligt op 430 meter afstand. Andere basisscholen zoals School met de Bijbel en Daltonschool Wereldkidz Kievit zijn op ruim twee kilometer. Voor voortgezet onderwijs is Aeres VMBO Maartensdijk op 2,5 km.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 136 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een minder snelle markt. Houd daar rekening mee bij een eventuele bieding.
Hoeveel woningen zijn er te koop in Hollandsche Rading Kern?
Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt, waaronder deze. Dat is een klein aanbod, wat de prijzen kan opdrijven. De gemiddelde vraagprijs was €762.500.
