Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met een verrassend groot perceel
Deze woning uit 1954 staat in een rustige buurt van Elburg, waar je nog echte ruimte ervaart. Het huis heeft een woonoppervlak van 82 m², maar het perceel is maar liefst 2564 m², dat is uitzonderlijk voor een woning in deze prijsklasse. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €295.000 was dit een scherpe optie, zeker als je kijkt naar het aanbod van twee onder een kapwoningen in Elburg. This home has not been online since 22 May 2026.
Buurt Oostendorp: rustig en groen
De woning ligt in de buurt Oostendorp, een wijk met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. De buurt telt zo'n 1800 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is er rustig en groen, met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad en veel koopwoningen.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of PLUS, beide op een paar minuten lopen. Ook de Boni en Jumbo zijn binnen handbereik. In de buurt vind je diverse basisscholen, zoals CBS Prins Willem Alexander en Scola Elburg, en het voortgezet onderwijs is vlakbij met Nuborgh College Lambert Franckens. De gemeente Elburg biedt een fijne mix van voorzieningen en rust.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Der Linde Makelaardij Elburg op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Terbekeweg 32, Elburg
Was €295.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €295.000 was marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in Elburg, zeker gezien het enorme perceel van 2564 m². De woning heeft wel energielabel F, wat invloed heeft op de maandlasten. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus de prijs is scherp.
Wat betekent energielabel F voor mijn energiekosten?
Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om te weten dat je met isolerende maatregelen het label kunt verbeteren.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 2564 m², wat uitzonderlijk groot is voor een woning in deze prijsklasse. Dat biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, moestuin, of zelfs een schuur of bijgebouw. Houd wel rekening met bestemmingsplannen en vergunningen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals CBS Prins Willem Alexander (355 m) en Scola Elburg (430 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: Nuborgh College Lambert Franckens ligt op 524 m.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een rustige buurt in Elburg. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,2 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten als Aldi en PLUS op loopafstand (ca. 700 m).
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1954 met een woonoppervlak van 82 m². Het perceel is 2564 m². De woning heeft energielabel F en was te koop voor €295.000.
