Een lichte, energiezuinige studio in Kronehoef
Deze studio uit 2019 is een voorbeeld van modern stads wonen: compact, goed geïsoleerd en met energielabel A. Met 38 m² woonoppervlak is het een slimme basis voor wie weinig ruimte nodig heeft maar wel kwaliteit zoekt. De vraagprijs van €285.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €406.840, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere studios in Eindhoven. This home has not been online since 17 June 2026.
Kronehoef: een gemengde, stedelijke buurt
Kronehoef is een levendige buurt met een hoge bebouwingsdichtheid (omgevingsadressendichtheid 4248). De bevolking is divers: veel eenpersoonshuishoudens (1610) en een aanzienlijk aandeel 65-plussers (1205). Bewoners waarderen de buurt met een 8,1. Een bewoner zegt: "Goed en gezellig. Mooi waar ik woon, iedereen zegt goede dag. Dichtbij alle voorzieningen." Een ander noemt het "heel erg fijne en veilige buurt dichtbij de stad." De buurt Kronehoef heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel appartementen.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn (405 m) of PLUS (502 m). Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Tarieq Ibnoe Ziyad (348 m) en De Wereldwijzer (373 m) zijn om de hoek. Het treinstation is tien minuten lopen (1,3 km). De gemeente Eindhoven biedt verder volop stedelijke voorzieningen.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Van der Heijden Makelaardij op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
The WOZ value is set annually by the municipality with 1 January as its reference date, and therefore lags the market by about a year. It is an estimated market value, not a sale price.
Frequently asked questions
About Kloosterdreef 40E, Eindhoven
Was €285.000 een realistische prijs voor deze studio?
Ja, de vraagprijs ligt ongeveer 30% onder het buurtgemiddelde van €406.840. Dat is fors lager, maar de woning is met 38 m² ook 56% kleiner dan het gemiddelde in Kronehoef (86 m²). De prijs per vierkante meter was met €7.500 wel bovengemiddeld, wat past bij een nieuwbouwwoning met energielabel A.
Hoe hoog zijn de maandelijkse energiekosten met label A?
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De exacte kosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stook- en elektriciteitsrekeningen vergeleken met oudere woningen. Het label is gunstig voor je maandlasten.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een studio: een zelfstandige woning met één leefruimte die ook als slaapkamer fungeert, plus een aparte keuken en badkamer. Met 38 m² is het compact, maar door het bouwjaar 2019 is de indeling modern en efficiënt.
Hoe veilig is de buurt Kronehoef?
Uit de CBS-cijfers blijkt dat er in de buurt 279 misdrijven zijn geregistreerd. Bewoners geven de buurt een 8,1 en noemen het "veilig" en "gezellig". Het is een stedelijke omgeving, maar de sfeer wordt als prettig ervaren.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de studio?
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In een stedelijke buurt als Kronehoef is parkeren vaak op straat of in een parkeergarage.
Hoe lang staat deze woning al te koop?
De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 30 dagen. Hoe lang deze specifieke studio te koop staat, is niet uit de data op te maken. Je kunt de makelaar vragen naar de looptijd.
