Een royale tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Potbeker in Heesch valt op door zijn ruime opzet. Met 142 m² woonoppervlak is hij 31% groter dan het buurtgemiddelde, wat direct opvalt. De woning uit 1986 heeft energielabel B en staat op een perceel van 209 m². De vraagprijs van €525.000 was aan de hoge kant, maar past bij het formaat. Bekijk ook de tussenwoningen in Bernheze voor vergelijkbaar aanbod. This home has not been online since 19 June 2026.
Het Rul: een rustige, groene buurt
De woning ligt in de buurt Het Rul, een rustige woonwijk in Heesch. De buurt telt 595 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (91%). Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. De meeste woningen zijn koopwoningen (79%) en de buurt heeft een dorps karakter. Lees meer over de buurt Het Rul.
Dagelijks leven: voorzieningen om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl, Jumbo, Aldi en Albert Heijn, allemaal op loopafstand (binnen 850 meter). Basisschool Emmaus en Basisschool De Kiem zitten twee straten verder (op 367 en 387 meter). Ook kinderdagverblijven en een park zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 4,8 km, maar de bushaltes in de buurt bieden alternatieven. Ontdek meer over de gemeente Bernheze.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Akker Makelaardij op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
The WOZ value is set annually by the municipality with 1 January as its reference date, and therefore lags the market by about a year. It is an estimated market value, not a sale price.
Frequently asked questions
About Potbeker 22, Heesch
Was €525.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €525.000 ligt boven het gemiddelde van €389.000 in de buurt, maar deze woning was met 142 m² ook 31% groter dan het buurtgemiddelde van 108 m². De prijs per m² was ongeveer €3.697, terwijl het buurtgemiddelde €3.602 per m² was. Daarmee is de prijs marktconform voor het formaat en energielabel B.
Hoe is de buurt Het Rul om in te wonen?
Het Rul is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (2 misdrijven) en er is een park op loopafstand. Het is een typische dorpswijk met een veilige, kindvriendelijke uitstraling.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Emmaus (367 m) en Basisschool De Kiem (387 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij: Hooghuis Heesch op 457 m. Voor boodschappen zijn Lidl, Jumbo, Aldi en Albert Heijn allemaal binnen 850 meter te vinden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Labels A en B zijn de beste na A++++. Een B-label geeft aan dat de isolatie en installaties bovengemiddeld zijn, maar niet top. De stookkosten zullen lager zijn dan bij oudere woningen met label D of lager.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 209 m² groot, wat voor een tussenwoning ruim is. De exacte tuinindeling is niet bekend, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende buitenruimte. De oppervlakte van de woning zelf is 142 m².
Is er een garage of parkeerplek?
In de advertentie wordt geen garage of parkeerplek genoemd. Het is onduidelijk of er een oprit of garage bij de woning hoort. In de buurt is parkeren op straat waarschijnlijk mogelijk, maar check dit bij de makelaar.
