Een royale tussenwoning aan de Stationsweg
Deze tussenwoning aan de Stationsweg in Drachten valt op door zijn flinke woonoppervlak van 258 m², verdeeld over meerdere lagen. Het huis uit 1934 heeft een energielabel D, wat betekent dat de isolatie en installaties aandacht vragen. Met een vraagprijs van €325.000 was dit aanbod aan de hoge kant, maar de prijs per m² ligt lager dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Smallingerland. This home has not been online since 3 June 2026.
Buurt Noord-Oost west
De woning ligt in de buurt Noord-Oost west, een stedelijke wijk met een hoge dichtheid (2701 adressen per km²). De buurt telt 460 inwoners, waarvan een groot deel 65-plusser (135) en eenpersoonshuishoudens (160). Er zijn relatief weinig huishoudens met kinderen (50). De woningvoorraad bestaat voor 74% uit eengezinswoningen, maar slechts 32% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Leven in de straat
Om de hoek vind je supermarkt Poiesz (op 5 minuten lopen), en ook Aldi, Lidl en Jumbo zijn binnen tien minuten bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Basisschool De Swetten ligt twee straten verder (269 m), en voortgezet onderwijs zoals OSG Singelland - VHS is op loopafstand (253 m). Ook kinderdagverblijf en park of plantsoen zijn dichtbij. De gemeente Smallingerland biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurants.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Noorderlicht Makelaars op Funda en Noorderlicht Makelaars.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Stationsweg 78, Drachten
Was €325.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €325.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€450.000), maar het woonoppervlak was met 258 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 139 m². De prijs per m² is daardoor relatief laag. Het energielabel D is minder zuinig dan het meeste koopaanbod in de buurt, dat vaker label A heeft.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt aan de Stationsweg in Drachten, op loopafstand van supermarkten (Poiesz op 487 m), scholen (basisschool De Swetten op 269 m) en een park of plantsoen (op 300 m). Het treinstation is 18,6 km verderop, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto.
Hoe is de buurt Noord-Oost west om in te wonen?
De buurt is stedelijk met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen, maar slechts een derde is koop. Het aantal misdrijven is laag (23 per jaar). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Wat betekent energielabel D voor de stookkosten?
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1934. Het betekent dat isolatie en installaties niet optimaal zijn, wat kan leiden tot hogere stookkosten dan bij een woning met label A. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 258 m² woonoppervlak is er veel ruimte, maar de buurt heeft weinig gezinnen en de woning heeft geen tuin of balkon in de gegevens. Of het geschikt is, hangt af van de indeling en persoonlijke wensen.
Hoe verhoudt de prijs zich tot andere woningen in de buurt?
De gemiddelde koopprijs in de buurt was €450.000, maar dat was gebaseerd op slechts één verkocht object. De vraagprijs van €325.000 was lager, maar het woonoppervlak was veel groter. De prijs per m² was €1.260, terwijl het buurtgemiddelde €3.237 per m² was.
