Een karakteristieke tussenwoning in de Herewegbuurt
Deze tussenwoning uit 1866 ademt historie en karakter. Met 64 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De woning staat te koop voor €325.000, een prijs die aan de hoge kant was gezien het energielabel F en de oppervlakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Groningen voor vergelijkbaar aanbod. This home has not been online since 26 May 2026.
De Herewegbuurt: rustig en groen
De Herewegbuurt is een rustige, groene buurt in Groningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Leuke natuur sfeer en mooi om te wonen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek. Lees meer over de buurt Herewegbuurt.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS op 393 meter. Ook een andere PLUS en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC Borgman Oosterpoort op 436 meter of De Vrije School Groningen op 560 meter. Het station is tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt een levendige stad met alle voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Slim. Makelaardij.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Willemstraat 46, Groningen
Was €325.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €325.000 was aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €410.450 in de buurt, maar die gemiddelden zijn gebaseerd op grotere woningen. Deze woning is met 64 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 107 m². De prijs per m² was ongeveer €5.078, terwijl het gemiddelde in de buurt €6.234 per m² was. Het energielabel F kan hogere stookkosten betekenen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F, wat aangeeft dat de woning niet goed geïsoleerd is. Dit betekent dat je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 25% label B, 25% label C en 25% label D of lager. Deze woning valt dus in de minst zuinige categorie.
Hoe is de buurt Herewegbuurt om in te wonen?
De Herewegbuurt is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Een bewoner noemt het een 'leuke rivierenbuurt' met een fijne natuur en sfeer. De buurt is stedelijk met een hoge dichtheid, maar voelt toch rustig aan. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Borgman Oosterpoort op 436 meter. Ook De Vrije School Groningen (560 meter) en het Parcival College (611 meter) voor voortgezet onderwijs zijn dichtbij. Er is ook een school voor speciaal basisonderwijs op 195 meter.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat voor type woning is dit en hoe oud is het?
Het is een tussenwoning uit 1866, dus een oudere woning met karakter. Het woonoppervlak is 64 m² en het perceel is 97 m². De woning heeft energielabel F, wat duidt op matige isolatie. In de buurt is 80% van de woningen gebouwd voor 1945.
