Bomenbuurt, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Abeelstraat 34 ademt de charme van 1920. Met 90 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne plek, al is het wat compacter dan veel andere woningen in de buurt. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een appartement in deze wijk. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag voor een idee van het aanbod.
De buurt Bomenbuurt wordt door bewoners omschreven als een 'sfeervolle buurt' met veel voorzieningen en scholen, vlak bij de leuke winkelstraat Fahrenheit. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,71. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat het karakter bepaalt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn is op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals De Parachute en De Hofvilla, al liggen die wat verder weg. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Freek Fontein Makelaardij B.V.
Details van deze woning
Abeelstraat 34, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 4 bewoners
Een gezellige sfeervolle buurt met veel voorzieningen en scholen, naast een leuke winkelstraat (Fahrenheit)
:)
goed
In mijn ervaring woon ik al een lange tijd in de buurt, maar het duurt niet lang om mensen te leren kennen. Dit komt onder andere door de Fahrenheitstraat waar je mogelijk buren tegenkomt en andere mensen uit de buurt die je dus snel leert kennen. Even alleen zijn kan natuurlijk ook, zo kun je in het park dichtbij de Albert Heijn even genieten van de natuur of een wandeling maken in de ieplaan. Je kunt hier ook gemakkelijk je hond uitlaten, er staan namelijk heel veel bomen in de buurt (komt overeen met de naam ;)). De buurt wordt altijd verzorgt, zo dus ook na festivallen in de Fahrenheitstraat waarbij veel rotzooi komt kijken. Wel is een minpuntje dat er vaak onopgeruimde hondenpoep op de stoep ligt, maar ook dit wordt uiteindelijk opgeruimd. (Onder andere door andere buurtbewoners) De bomenbuurt is ligt heel centraal, zo kun je makkelijk naar Scheveningen, de stad en meerdere scholen waar je uit kunt kiezen. De voorzieningen zijn dus vrijwel eindeloos. Hopelijk zie ik u snel indien u ook in de buurt komt wonen, veel succes!
Gegevens uit Bomenbuurt
Gegevens uit Bomenbuurt
75 binnen 5 km
Over Abeelstraat 34, 'S-Gravenhage
De woning aan Abeelstraat 34 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.
De vraagprijs van €475.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de Bomenbuurt (€543.268) en ook onder de mediaan van €500.000. Het appartement is met 90 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 122 m², wat de lagere prijs verklaart. Het is een marktconforme prijs voor een woning met energielabel E in deze buurt.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 38,5% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1920.
Bewoners geven de buurt een 8,71 en noemen het 'sfeervol' met veel voorzieningen en scholen, vlak bij de Fahrenheitstraat. Het is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn vooroorlogs, wat zorgt voor een karakteristieke uitstraling.
Ja, op 188 meter zit een PLUS en op 290 meter een Albert Heijn. Ook Jumbo en Ekoplaza zijn op loopafstand. Scholen liggen wat verder: de dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 5,2 km, en de Hofvilla op 5,7 km. Voor voortgezet onderwijs is Sint-Maartenscollege op 6 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,7 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus ben je er zo.
In de Bomenbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 45 dagen te koop. Dat is een indicatie van een redelijk actieve markt, maar niet extreem snel.
6 woningen in de buurt Bomenbuurt
