Huurwoningen Vlaardingen
Op zoek naar een huurwoning in Vlaardingen? Bekijk het actuele aanbod, vergelijk wijken en lees bewonerservaringen om de juiste buurt te vinden.
Huren in Vlaardingen: betaalbaar alternatief in de Rotterdamse regio
Vlaardingen is een stad waar de huurmarkt opvallend groot is. Ruim 53% van de 36.315 woningen is een huurwoning, en daarvan valt zo'n 42% onder woningcorporaties zoals Waterweg Wonen en Samenwerking Vlaardingen. Dat betekent dat er een flinke sociale huursector is, maar de wachttijden zijn lang, net als in de rest van Zuid-Holland. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €1.672 per maand, met een bandbreedte van €350 tot €3.995. Gemiddeld gaat het dan om woningen van zo'n 95 m². Dat is voor de regio Rotterdam-Rijnmond nog steeds een stuk toegankelijker dan in Rotterdam-centrum of Schiedam-Noord. Bovenaan deze pagina zie je altijd de actuele dagprijs en het beschikbare aanbod.
Wat Vlaardingen aantrekkelijk maakt voor huurders is de combinatie van relatief betaalbare prijzen en goede verbindingen. Station Vlaardingen Centrum en Vlaardingen West liggen aan de metro- en treinlijn richting Rotterdam en Den Haag. Met de auto ben je via de A20 en A4 snel op de snelweg. Het gemiddelde inkomen in Vlaardingen ligt op €35.100, en de arbeidsparticipatie is 63%. Dat maakt de stad populair bij werkenden die in Rotterdam of op de Maasvlakte werken maar liever iets ruimer en groener wonen. Op de gemeentepagina van Vlaardingen vind je uitgebreide bewonersreviews en wijkdata.
Van Vettenoordse Polder tot Holy: de wijken van Vlaardingen vergeleken
Vlaardingen is geen grote stad, maar de wijken verschillen behoorlijk van karakter. Bewoners geven de gemeente gemiddeld een 7,5 op Buurtje.nl, met opvallend hoge scores voor veiligheid (8,2) en onderwijs (8,0). Hieronder de belangrijkste wijken voor huurders.
Vettenoordse Polder, ruim en groen aan de stadsrand
De Vettenoordse Polder scoort met een 8,3 het hoogst van alle Vlaardingse wijken. Het is een wijk met veel eengezinswoningen, brede lanen en groen. Hier wonen vooral gezinnen en oudere stellen die rust zoeken maar toch dicht bij de stad willen zijn. Het Oranjepark en de Broekpolder liggen op loopafstand. Huurwoningen in de vrije sector zijn hier schaars, maar als er iets vrijkomt gaat het snel.
Westwijk, populair bij jonge gezinnen
De Westwijk krijgt een 7,7 van bewoners. Het is een naoorlogse wijk met veel portiekflats en rijtjeswoningen, waar de afgelopen jaren flink is gerenoveerd. Bewoners waarderen de buurtgevoel en de nabijheid van winkelcentrum Liesveld. Een huurhuis vinden in de Westwijk is vooral interessant voor starters en jonge gezinnen die een betaalbaar appartement huren in Vlaardingen willen.
Vlaardinger Ambacht, de meest beoordeelde wijk
Met zes reviews en een score van 7,6 is Vlaardinger Ambacht de best beoordeelde wijk qua aantal reacties. Bewoners noemen de wijk rustig en goed onderhouden. Een reviewer schrijft dat het "een fijne buurt is om kinderen te laten opgroeien, met goede scholen in de buurt". De score voor onderwijs in heel Vlaardingen (8,0) wordt hier goed zichtbaar. Het is een wijk met een mix van huur en koop, en de sfeer is dorps zonder dat je ver van de stad zit.
Het Centrum scoort een 6,8, wat iets lager is. Dat komt deels door de drukte en de wat lagere score op schoonheid (6,8 gemiddeld in heel Vlaardingen). Toch is het centrum voor wie van levendigheid houdt een logische keuze: de Hoogstraat, de haven, de weekmarkt en horeca liggen op loopafstand. Wie een woning huren in Vlaardingen overweegt en van stedelijke reuring houdt, zit hier goed.
Holy Noord scoort een 7,0 en is een typische jaren-70 wijk met veel sociale huur en portiekflats. De wijk is de afgelopen jaren opgeknapt, maar heeft nog steeds een wat gemengder profiel. Voor huurders met een kleiner budget is het een realistische optie. Wie meer ruimte zoekt, kan ook kijken naar Holy Zuid, Oostwijk of de groene Broekpolder. Bekijk alle bewonerservaringen op de pagina over Vlaardingen.
Voor wie is een huis huren in Vlaardingen geschikt?
De grootste groep inwoners in Vlaardingen is tussen de 25 en 45 jaar (ruim 20.500 mensen), en dat zie je terug in de huurmarkt. Veel huurders zijn starters of jonge gezinnen die in Rotterdam werken maar daar de prijzen te hoog vinden. Met een gemiddelde vrije sectorhuur van €1.672 is Vlaardingen geen koopje meer, maar je krijgt er wel meer ruimte voor terug dan in veel Rotterdamse wijken. Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste groep (bijna 15.000), dus ook voor alleenstaanden is er aanbod, vooral appartementen.
Wees je ervan bewust dat het aanbod in de vrije sector beperkt is: de afgelopen twaalf maanden zijn er zo'n 140 woningen verhuurd. Dat betekent dat je snel moet reageren en je documenten (werkgeversverklaring, loonstrookjes, ID) klaar moet hebben. Voor sociale huur kun je je inschrijven via de website van gemeente Vlaardingen of Woonnet Rijnmond, maar reken op jarenlange wachttijden. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan ook de koopwoningen in Vlaardingen, want met een gemiddelde WOZ-waarde van €278.000 is kopen hier voor tweeverdieners nog haalbaar.
Huurwoningen zoeken in Vlaardingen en omgeving
Op deze pagina vind je het actuele huuraanbod in Vlaardingen, aangevuld met buurtscores en echte bewonersreviews. Zo weet je niet alleen wat een woning kost, maar ook hoe het er echt woont. Vind je hier niet direct iets? Kijk dan ook naar huurwoningen in Capelle aan den IJssel, Barendrecht of Albrandswaard. Of verken het bredere aanbod in Zuid-Holland.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Vlaardingen?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €1.672 per maand, voor een gemiddelde oppervlakte van 95 m². De bandbreedte loopt van €350 tot €3.995. Dit is exclusief sociale huurwoningen via corporaties.
Welke wijken in Vlaardingen zijn het populairst om te huren?
De Vettenoordse Polder scoort het hoogst met een 8,3 bij bewoners, gevolgd door de Westwijk (7,7) en Vlaardinger Ambacht (7,6). Het Centrum scoort een 6,8 en is vooral populair bij mensen die van stedelijke levendigheid houden.
Hoe snel worden huurwoningen in Vlaardingen verhuurd?
Het aanbod in de vrije sector is beperkt. In het afgelopen jaar zijn zo'n 140 woningen verhuurd. Populaire wijken als de Vettenoordse Polder en Westwijk gaan snel. Zorg dat je documenten klaarliggen en reageer dezelfde dag.
Wat is het verschil tussen sociale huur en vrije sector in Vlaardingen?
Ongeveer 42% van de Vlaardingse woningen valt onder woningcorporaties met een huurprijs onder de liberalisatiegrens. Hiervoor gelden inkomenseisen en wachttijden. De vrije sector (circa 12% overige verhuurders) is vrij toegankelijk maar duurder, gemiddeld €1.672 per maand.
Is Vlaardingen een veilige stad om te huren?
Bewoners geven Vlaardingen een 8,2 op veiligheid, wat opvallend hoog is voor een stad in de Rotterdamse regio. Vooral de Vettenoordse Polder en Vlaardinger Ambacht worden als veilig ervaren. Het Centrum scoort iets lager door de drukte.
Kan ik een appartement huren in Vlaardingen als starter?
Ja, Vlaardingen is relatief toegankelijk voor starters. De huurprijzen liggen lager dan in Rotterdam en Schiedam. Vooral in de Westwijk en Holy Noord zijn betaalbare appartementen te vinden. Houd er rekening mee dat je voor sociale huur lang moet wachten.
Hoe is de bereikbaarheid van Vlaardingen voor woon-werkverkeer?
Vlaardingen heeft twee treinstations met directe verbindingen naar Rotterdam Centraal (10 minuten) en Den Haag. Via de A20 en A4 ben je snel op de snelweg. Bewoners geven de bereikbaarheid een 7,2. De metrolijn naar Rotterdam is een groot pluspunt voor forensen.
Heb ik een parkeervergunning nodig als ik een huurhuis in Vlaardingen heb?
In het Centrum en delen van de Oostwijk geldt betaald parkeren waarvoor je een bewonersvergunning nodig hebt. In de buitenwijken zoals Holy, Westwijk en de Vettenoordse Polder is parkeren meestal gratis. Check de regels bij de gemeente voor je specifieke straat.
Mooie buurt met veel recreatie mogelijk heden
De buurt is fijn en voor ons appartementen blok is een groot groen grasveld met een kleine speelplek voor de kinderen. Het is alleen na half 7 ‘s avonds erg lastig om een parkeerplek te vinden vlakbij huis. Mijn vriend komt vaak wat later thuis en moet dan zijn auto buiten de wijk in de straat van autogarage Auto1st van Toorn parkeren. Het is niet fijn als je rond 12 uur ‘s nachts thuis komt en dan nog bijna 10 minuten moet lopen.
Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk. Alle basis voorzieningen zijn er. Zwerfafval is nog een doorn in het oog. Zo ook verkeerd geparkeerd fietsen.
Rustige buurt, vlakbij het centrum van Vlaardingen en OV op loopafstand.
Veel lawaai Straatvuil
Ik woon hier al 6 jaar met men broer vader en moeder zo dra we hier kwamen werden we gelijk gewelkomt door bijna de hele buurt.er wonen hier ook veel kinderen dat vind ik ook leuk
Goede ervaring fijne buurt en alles is in de buurt
Vreselijk vroeger een mooie wijk met mensen die trots waren op hun huis en tuin. Nu alleen maar verwaarlozing en mensen die het geen ene moer kunnen schelen hoe alles er uit ziet. We zitten aan een park en groene zone maar 's,avonds moet je daar weg blijven
