Tussenwoningen te huur in Almere

Almere groeide snel, maar het aanbod tussenwoningen groeit niet mee

Almere is een van de jongste grote steden van Nederland, gebouwd op ingepolderde grond met een duidelijk plan achter elke wijk. Dat betekent dat de meeste woningtypen hier in clusters zitten: rijtjeswoningen naast rijtjeswoningen, met weinig vermenging. Voor iemand die een tussenwoning wil huren, is dat fijn als je de juiste wijk vindt, maar het maakt de markt ook voorspelbaar krap. Tussenwoningen zijn populair bij gezinnen, tweeverdieners en mensen die vanuit een appartement doorstromen. Het aanbod in het vrije huursegment is beperkt. Bekijk het actuele overzicht bovenaan deze pagina voor wat er nu beschikbaar is.

Tussenwoningen in Almere bevinden zich overwegend in het hogere middensegment van de huurmarkt. Dat heeft te maken met de relatief moderne bouwkwaliteit, de aanwezigheid van tuinen en parkeerplaatsen, en de ligging in een stad met goede verbindingen naar Amsterdam en Utrecht. Tussenwoning huren in Almere is daarmee niet goedkoop, maar het biedt vaak meer woonoppervlak dan vergelijkbare huurprijzen in de Randstad.

Waar je op moet letten bij een tussenwoning als huurder

• Reageer snel, maar lees de huurovereenkomst grondig. Bij vrije sectorwoningen gelden geen standaard huurprijsbeschermingsregels. Controleer of servicekosten zijn opgesplitst en wat er precies onder valt.
• Vraag naar het energielabel. Tussenwoningen in Almere dateren vaak uit de jaren 80 of 90. Een slecht label betekent hogere stookkosten. Dat telt mee in je maandlasten.
• Let op de tuin en schutting. Bij tussenwoningen grenst de tuin soms aan buren of gemeenschappelijk groen. Vraag wie verantwoordelijk is voor onderhoud en wie de schutting bezit.
• Controleer parkeersituatie per wijk. Sommige wijken hebben betaald parkeren of vergunningszones. Dat staat niet altijd in de advertentie vermeld.
• Kijk naar de huurbescherming bij de verhuurder. Huur je van een particulier of een institutionele belegger? Dat verschilt in aanpak bij gebreken, opzegging en huurverhoging.
• Zet een melding klaar via de Buurtje.nl-app. De app is gratis en stuurt een pushmelding zodra er een nieuwe woning beschikbaar komt die aan jouw zoekopdracht voldoet. Zo hoef je niet dagelijks te checken. Download via de App Store of Google Play.
• Vraag om een inspectierapport bij intrek. Leg de beginstaat van de woning vast, inclusief kleine gebreken. Dat voorkomt discussie bij het einde van de huurperiode over de borg.

Wat bepaalt de huurprijs van een tussenwoning in Almere?

Almere valt in het hogere middensegment voor tussenwoningen. Dat klinkt vaag, maar er zijn concrete factoren die de prijs omhoog of omlaag trekken.

Prijsbepalende factoren:

• Bouwjaar en isolatiewaarde (energielabel A of B vraagt een hogere huur)
• Ligging ten opzichte van het station (Almere Centrum, Buiten of Poort)
• Aanwezigheid van een garage of oprit
• Wijk met hoge bewonersscore trekt meer vraag, wat de prijs opdrijft
• Gemeubileerd of gestoffeerd versus kaal opgeleverd

Actuele huurprijzen vind je in het overzicht bovenaan deze pagina. Die worden automatisch bijgehouden op basis van het live aanbod.

Overweeg je kopen in plaats van huren? Bekijk dan ook het aanbod van tussenwoningen kopen in Almere om te vergelijken wat het verschil is in maandlasten.

Wijken in Almere met het hoogste woongenot

Niet elke wijk in Almere is hetzelfde. Bewoners geven sommige buurten opvallend hoge scores. Hieronder een overzicht van wijken waar tussenwoningen voorkomen en waar bewoners tevreden over zijn.

• De Velden (9.4/10): Rustige woonwijk in Almere Buiten, veel groen, gezinskarakter. Weinig vrije sectorhuur, maar als er iets vrijkomt, gaat het snel.
• Oosterwold (9.3/10): Organisch ontwikkeld gebied met veel ruimte en eigen karakter per kavel. Minder geschikt voor wie snel wil huren, maar uniek in Nederland.
• Waterwijk (9.0/10): Wonen aan het water, letterlijk. Veel tussenwoningen met achtertuin grenzend aan sloten of vaarten. Populair bij gezinnen.
• Regenboogbuurt (8.6/10): Onderdeel van Almere Haven, de oudste kern van de stad. Compacter dan Buiten, maar goed bereikbaar en met een eigen sfeer.
• Filmwijk (8.2/10): Straten vernoemd naar films en regisseurs. Gevarieerde bebouwing, relatief centrale ligging in Almere Buiten.

Meer buurtdata, bewonersreviews en veiligheidsscores per wijk vind je op de overzichtspagina met reviews en buurtdata van Almere.

Almere vol? Kijk ook naar Dronten

Als het aanbod in Almere tegenvalt, is de omgeving het verkennen waard. Dronten ligt op korte afstand en heeft een rustiger woningmarkt. Minder concurrentie op reacties, meer ruimte per woning, en vergelijkbare verbindingen naar de Randstad via de A6. Bekijk het aanbod van huurwoningen in Dronten als alternatief.

Voor een volledig overzicht van wat er momenteel te huur staat in de regio, begin je bij alle huurwoningen in Almere.