Huurwoningen Hilversum

Woning huren in Hilversum: mediastad met dorps karakter

Hilversum staat bekend als mediahoofdstad van Nederland, maar het is ook een gemeente waar bijna de helft van alle woningen een huurwoning is. Van de ruim 43.600 woningen wordt 46% verhuurd, waarvan 30% in bezit is van woningcorporaties en 16% bij overige verhuurders. Dat betekent dat er zowel sociale huurwoningen als vrije sectorwoningen beschikbaar zijn, al is de wachttijd voor sociale huur in het Gooi flink. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.928 per maand, met een bandbreedte van €344 tot €6.000. Het gemiddelde huurhuis in de vrije sector heeft een oppervlakte van zo'n 104 m². Dat is stevig, maar je krijgt er in vergelijking met de hoofdstad vaak meer ruimte voor terug. Bovenaan deze pagina vind je altijd de actuele dagprijs en het huidige aanbod. De ligging van Hilversum is een belangrijke troef: station Hilversum brengt je in 25 minuten naar Amsterdam Centraal, en via de A27 en A1 zit je snel in Utrecht of Amersfoort. Grote werkgevers als de NPO, RTL en diverse productiebedrijven zorgen voor een constante stroom werknemers die hier een huis willen huren.

Van Centrum tot Meent: de wijken van Hilversum op een rij

Hilversum is geen eenheidsworst. De wijken verschillen behoorlijk in sfeer, prijsniveau en type bewoner. Hieronder de belangrijkste gebieden als je op zoek bent naar huurwoningen in Hilversum.

Oost, het groene hart met hoge waardering

De wijk Oost scoort een 8,1 bij bewoners op basis van 9 reviews en dat is niet voor niets. Het is een rustige, groene wijk die grenst aan de heide en bossen van het Gooi. Hier wonen veel gezinnen en oudere stellen die de rust opzoeken maar toch op fietsafstand van het centrum willen zitten. Een bewoner omschrijft de wijk als "heerlijk groen met goede scholen in de buurt". De huurprijzen liggen hier aan de bovenkant, zeker voor vrijstaande woningen en ruime appartementen.

Zuidwest, betaalbaar maar met kanttekeningen

De wijk Zuidwest is met 13 reviews de meest beoordeelde wijk en krijgt een 6,9 van bewoners. Dat is eerlijk gezegd aan de lage kant. Zuidwest heeft veel sociale huurwoningen en is daardoor toegankelijker qua prijs, maar bewoners noemen wisselende ervaringen met de leefbaarheid en het onderhoud van sommige complexen. Voor starters met een kleiner budget kan het een opstap zijn, maar ga er zeker eerst rondlopen voordat je tekent.

Noordwest en Zuid, de stille favorieten

Wie een appartement huren in Hilversum overweegt, doet er goed aan om Noordwest te bekijken. Deze wijk scoort een 8,2 bij bewoners en biedt een mix van jaren-30 woningen en nieuwere appartementen. Het is een prettige gezinswijk met de Hilversumse Meent als groene buffer. Zuid krijgt zelfs een 8,4 en kenmerkt zich door de villawijken richting 's-Graveland, al is het aanbod daar beperkt en prijzig.

Het Centrum is de logische keuze als je van levendigheid houdt. Rondom de Groest en het Marktplein vind je horeca, winkels en de weekmarkt. De keerzijde: parkeren is lastig en duur, en de woningen zijn vaak kleiner. Zuidoost scoort een 8,2 bij bewoners en ligt lekker dicht bij het Mediapark, handig als je in de media werkt. Voor wie echt de ruimte zoekt is er het Landelijk Gebied, dat met een 9,0 de hoogste buurtscore heeft, al is dat gebaseerd op slechts één review. Meer bewonerservaringen per wijk lees je op de gemeentepagina van Hilversum.

Huren in Hilversum: voor wie is het geschikt?

Met een gemiddeld inkomen van €44.400 en een groot aandeel hoogopgeleiden (41%) trekt Hilversum een specifiek publiek. Mediaprofessionals die op het Mediapark werken, zijn een voor de hand liggende groep. Maar ook forensen richting Amsterdam of Utrecht kiezen bewust voor Hilversum vanwege de groene omgeving en de goede treinverbinding. De bereikbaarheid scoort een 7,8 bij bewoners en het groen zelfs een 8,5, de hoogste deelscore.

Ben je starter met een modaal inkomen? Dan wordt het lastig in de vrije sector. Bij een gemiddelde van bijna €1.928 per maand heb je al snel een bruto jaarinkomen van €65.000 nodig om in aanmerking te komen. Schrijf je in dat geval in bij woningcorporatie Dudok Wonen voor sociale huur, maar reken op jarenlange wachttijden. Een alternatief is kijken naar koopwoningen in Hilversum, waar de gemiddelde WOZ-waarde op €451.000 ligt. Ook nabijgelegen gemeenten als Amstelveen of Aalsmeer kunnen interessant zijn als je flexibel bent qua locatie. Heb je je zinnen op Hilversum gezet? Zorg dan dat je documenten (werkgeversverklaring, salarisstroken, ID) klaar hebt liggen. Huurhuizen in de vrije sector gaan snel, zeker in de populaire wijken. Op de website van gemeente Hilversum vind je daarnaast informatie over parkeervergunningen en inschrijving.

Het actuele huuraanbod in Hilversum bekijken

Op Buurtje.nl combineren we het actuele woningaanbod met buurtscores en echte bewonersreviews, zodat je niet alleen een huis kiest maar ook een buurt die bij je past. Hilversum scoort gemiddeld een 7,6 op basis van 31 reviews. Bekijk bovenaan deze pagina het huidige aanbod, of verken de huurmarkt in omliggende gemeenten zoals Beverwijk en Bergen. Meer over de regio vind je op de pagina van Noord-Holland.