Bomenbuurt, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Abeelstraat 69 ademt de charme van 1922. Met 79 m² woonoppervlak is het een fijne, overzichtelijke woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €450.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
De buurt Bomenbuurt scoort gemiddeld een 8,7 uit 4 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een gezellige sfeervolle buurt met veel voorzieningen en scholen, naast een leuke winkelstraat (Fahrenheit)." Een ander noemt het "leuke voorzienende buurt." De buurt telt ruim 6.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (199 m) of de Albert Heijn twee straten verder (278 m). Ook een Jumbo is op loopafstand (611 m). Scholen zijn er voldoende: basisschool De Parachute en WSKO Basisschool De Hofvilla liggen op ruim een kilometer. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Joost van Vliet Makelaars o.g. aangeboden.
Details van deze woning
Abeelstraat 69, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 4 bewoners
Een gezellige sfeervolle buurt met veel voorzieningen en scholen, naast een leuke winkelstraat (Fahrenheit)
:)
goed
In mijn ervaring woon ik al een lange tijd in de buurt, maar het duurt niet lang om mensen te leren kennen. Dit komt onder andere door de Fahrenheitstraat waar je mogelijk buren tegenkomt en andere mensen uit de buurt die je dus snel leert kennen. Even alleen zijn kan natuurlijk ook, zo kun je in het park dichtbij de Albert Heijn even genieten van de natuur of een wandeling maken in de ieplaan. Je kunt hier ook gemakkelijk je hond uitlaten, er staan namelijk heel veel bomen in de buurt (komt overeen met de naam ;)). De buurt wordt altijd verzorgt, zo dus ook na festivallen in de Fahrenheitstraat waarbij veel rotzooi komt kijken. Wel is een minpuntje dat er vaak onopgeruimde hondenpoep op de stoep ligt, maar ook dit wordt uiteindelijk opgeruimd. (Onder andere door andere buurtbewoners) De bomenbuurt is ligt heel centraal, zo kun je makkelijk naar Scheveningen, de stad en meerdere scholen waar je uit kunt kiezen. De voorzieningen zijn dus vrijwel eindeloos. Hopelijk zie ik u snel indien u ook in de buurt komt wonen, veel succes!
Gegevens uit Bomenbuurt
Gegevens uit Bomenbuurt
74 binnen 5 km
Over Abeelstraat 69, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €450.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de Bomenbuurt (€552.500). De mediaanprijs in de buurt is €500.000. Het appartement is met 79 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 122 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt.
De Bomenbuurt wordt door bewoners gewaardeerd met een gemiddelde score van 8,7. Ze noemen het een sfeervolle buurt met veel voorzieningen en een leuke winkelstraat (Fahrenheit). De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, maar heeft ook parken en plantsoenen op loopafstand. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als alleenstaanden.
In de Bomenbuurt heeft 38,5% van de koopwoningen een label D of lager, en 30,8% heeft label A. Omdat het bouwjaar 1922 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Ja, de Bomenbuurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je een PLUS en een Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen en kinderdagverblijven dichtbij. Het treinstation ligt op 4,7 km, maar bushaltes zijn waarschijnlijk in de buurt. De Fahrenheitstraat biedt winkels en horeca.
In de Bomenbuurt zijn in de laatste meting 353 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijke omgeving. De buurt heeft een gemengd karakter en bewoners geven in reviews geen negatieve opmerkingen over veiligheid.
In de Bomenbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 45 dagen te koop. Dat is een indicatie van een normale markt. De vraagprijs van dit appartement is relatief scherp, wat kan bijdragen aan een snellere verkoop.
6 woningen in de buurt Bomenbuurt
