Achter Clarenburg 59

De woning aan Achter Clarenburg 59 in Utrecht heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 21% boven het buurtgemiddelde van €724.167. Dat is fors, maar het energielabel A en de centrale ligging in de Utrechtse binnenstad kunnen dit deels verklaren. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.328, terwijl dit appartement uitkomt op €14.113 per m². Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en het onderhoud.

Bewoners geven aan dat het centrum altijd geluidsoverlast met zich meebrengt. Een recensie noemt 'eigenlijk altijd geluidsoverlast' en een ander spreekt van 'lekker remoerig soms ook luidruchtig'. Het is een levendige buurt met veel horeca, dus reken op stadsgeluiden.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit cijfer over alle woningen gaat, niet specifiek over appartementen.

Ja, de buurt is zeer goed voorzien. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) zit op 93 meter, en er zijn meerdere Albert Heijn-filialen op loopafstand. Basisscholen en kinderdagverblijven zijn ook dichtbij. Het treinstation van Utrecht ligt op 1,6 km.

Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is gunstig voor de energiekosten en het wooncomfort. In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen label A+ en 7,7% label A, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.

De buurt telt 1.725 inwoners, waarvan het grootste deel tussen 25 en 45 jaar oud is (960). Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (900) en relatief weinig gezinnen met kinderen (65). De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (6.002 adressen per km²), wat typerend is voor de binnenstad.