Onder bod
Hofgeest, Velsen
Bekijk buurtDit appartement uit 2022 ademt nieuwbouw: strak, licht en energielabel A+++. Met 52 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor appartementen in Velsen.
De buurt Hofgeest is een rustige woonwijk met veel groen. Het CBS telt 1.540 inwoners, vooral gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel koopwoningen. De buurt Hofgeest is een fijne plek om te wonen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Vomar (om de hoek) of Dekamarkt (twee straten verder). Basisscholen zoals Floriant en De Pionier zijn op loopafstand. De gemeente Velsen biedt verder goede voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Visch & van Zeggelaar.
Details van deze woning
Ambachtsweg 110, Velserbroek
Gegevens uit Hofgeest
23 binnen 5 km
50 binnen 5 km
Over Ambachtsweg 110, Velserbroek
De woning aan Ambachtsweg 110 in Velserbroek heeft energielabel A+++.
Ja, voor een nieuwbouwappartement van 52 m² met energielabel A+++ in Velserbroek is €350.000 marktconform. De prijs per m² ligt rond de €6.730, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
Met energielabel A+++ is het appartement zeer zuinig. Je kunt rekenen op lage stookkosten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. De woning is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Amsterdam en andere steden reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Floriant (587 m) en De Pionier (618 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Velserbroek of IJmuiden (2,4 km).
De buurt is rustig en veilig. In 2022 waren er 82 misdrijven op 1.540 inwoners, wat laag is. Het is een groene wijk met veel gezinnen en ouderen.
De omgevingsadressendichtheid is 1.627 adressen per km², wat betekent dat het matig stedelijk is. Je hebt voldoende voorzieningen in de buurt, maar het is niet druk.
6 woningen in de wijk Velserbroek
