Amsterdamsestraat 61
Belgisch Park, Den Haag
BuurtEen appartement met karakter in Belgisch Park
Dit appartement uit 1906 ligt in Belgisch Park, een buurt in Den Haag die bekend staat om zijn rust en groen. Met een vraagprijs van €299.500 zit je hier flink onder het buurtgemiddelde, want de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €626.662. Het is een appartement, en wie zoekt naar appartementen in Den Haag vindt hier een betaalbare optie.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en is gelegen op de 2e verdieping. Het woonoppervlak is 47 m², wat overeenkomt met de BAG-registratie. Volgens de makelaar is er dakisolatie en dubbel glas aanwezig, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label. De VvE-bijdrage is €12.800 per jaar.
Een levendige buurt
Met ruim 8.300 inwoners is Belgisch Park een vrij grote buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (49%). Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58, en een van hen zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin." Een ander noemt het "een leuke buurt, in de buurt van het centrum en goed bereikbaar". De buurt heeft een eigen pagina waar je meer kunt lezen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 145 meter, of iets verder bij Hoogvliet of Aldi. Voor schoolgaande kinderen is er basisonderwijs op 0,6 km en voortgezet onderwijs op 1,1 km. De huisarts zit op 0,8 km en de apotheek is om de hoek, op 215 meter. Met de bus ben je goed bereikbaar: halte Stevinstraat (lijn 21) ligt op 70 meter, en Harstenhoekplein (lijnen 22, 23, 22B) op 186 meter. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,1 km. De gemeente Den Haag heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wat betreft klimaat is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Noordwest Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Amsterdamsestraat 61, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs van €299.500 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 52% onder de gemiddelde vraagprijs van €626.662 in Belgisch Park. De prijs per vierkante meter is €6.372, terwijl het buurtgemiddelde €5.669 per m² is. Het is dus een relatief lage totaalprijs, maar per vierkante meter betaal je meer dan gemiddeld.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en is gelegen op de 2e verdieping. Het woonoppervlak is 47 m². Volgens de makelaar is er dakisolatie en dubbel glas, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel. Het energielabel is A.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd (1906) en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 145 meter, en iets verder Hoogvliet en Aldi. Basisonderwijs zit op 0,6 km, voortgezet onderwijs op 1,1 km. De huisarts is op 0,8 km en de apotheek op 215 meter. Bushalte Stevinstraat (lijn 21) ligt op 70 meter, en treinstation Den Haag Centraal op 4,1 km.
Hoe is de buurt Belgisch Park?
Belgisch Park heeft ruim 8.300 inwoners, waarvan 49% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels." Een ander noemt het "een leuke buurt, in de buurt van het centrum en goed bereikbaar".
