Amsterdamsevaart 32C

De woning aan Amsterdamsevaart 32C in Haarlem heeft energielabel A.

De vraagprijs van €345.000 ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €466.250. Dat is opvallend, maar het woonoppervlak van 51 m² is ook 59% kleiner dan het buurtgemiddelde van 124 m². De prijs per m² is met €6.765 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.350. Het is dus een klein appartement met een scherpe absolute prijs, maar relatief duur per vierkante meter.

Energielabel A is zeer zuinig. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, dus dit appartement zit in de zuinigste categorie.

De Oude Amsterdamsebuurt is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid (5.108 adressen per km²). Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen (25-45 jaar: 930). De buurt heeft goede voorzieningen: supermarkten, scholen en een treinstation op 1,8 km. Het aantal misdrijven is 143, wat gemiddeld is voor een stadswijk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Franciscus Xaveriusschool op 290 meter, gevolgd door Openbare Basisschool De Kring op 650 meter en de Martin Luther Kingschool op 669 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 682 meter.

Het treinstation is 1,8 km verderop. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of 7 minuten fietsen.

In de Oude Amsterdamsebuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 29 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Er zijn momenteel 4 koopwoningen beschikbaar in de buurt.