Oostbroek-Noord, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Apeldoornselaan ademt de sfeer van de jaren twintig, met royale kamers en hoge plafonds. Met 112 m² woonoppervlak is het een flinke woning. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Den Haag, maar de oppervlakte is ook bovengemiddeld.
Oostbroek-Noord is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 4600 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Oostbroek-Noord heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), wat betekent dat je midden in de stad woont. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (op 337 meter) en een paar straten verder bij een Jumbo (701 meter). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Parachute en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer, beide op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder volop stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Strategies makelaardij.
Details van deze woning
Apeldoornselaan 55, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Oostbroek-Noord
Gegevens uit Oostbroek-Noord
89 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Apeldoornselaan 55, 'S-Gravenhage
De woning aan Apeldoornselaan 55 in 'S-Gravenhage heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt 48% boven het buurtgemiddelde van €287.100, maar het appartement is met 112 m² ook 44% groter dan het gemiddelde van 78 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.720, wat voor dit appartement neerkomt op €3.795 per m². Dat is iets boven het gemiddelde, maar de woning heeft energielabel B, terwijl veel woningen in de buurt een lager label hebben.
De omgevingsadressendichtheid is hoog (8339 adressen per km²), wat duidt op een goed OV-netwerk.
Het bouwjaar 1929 betekent dat de woning gebouwd is in de jaren twintig, met kenmerken zoals hoge plafonds en royale kamers. Het energielabel B is redelijk voor een woning van die leeftijd, wat wijst op bijvoorbeeld dubbel glas of goede isolatie. Toch is het verstandig om bij bezichtiging te letten op de staat van leidingen, kozijnen en het dak, al geven de gegevens hier geen details over.
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €287.100. De mediaanprijs is €295.000. In de afgelopen periode zijn er 40 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €312.825. De gemiddelde verkooptijd was 49 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel van eigenaar wisselen.
In de buurt zijn in de meest recente meting 176 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar zonder context van het inwonertal of vergelijkbare buurten is het lastig te duiden. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), wat vaak samengaat met een hogere criminaliteit. Het is aan te raden om zelf een gevoel bij de buurt te krijgen door er een keer rond te lopen.
Oostbroek-Noord telt 4605 inwoners, verdeeld over 2073 woningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9, wat duidt op veel eenpersoonshuishoudens (1235) en relatief weinig gezinnen met kinderen (650). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het sterkst vertegenwoordigd (1850 inwoners), gevolgd door 45-65 jaar (1070). Er wonen relatief weinig 65-plussers (355).
6 woningen in de buurt Oostbroek-Noord
