Verkocht onder voorbehoud
Bohemen en Meer en Bos, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Arabislaan 42 in Den Haag ademt de sfeer van de jaren vijftig: ruime kamers, hoge plafonds en een fijne indeling. Met 105 vierkante meter woonoppervlak is het een royale woning, zeker voor een appartement. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar past bij de ruime oppervlakte. Kijk je naar andere appartementen in Den Haag, dan valt op dat dit appartement bovengemiddeld groot is.
De buurt Bohemen en Meer en Bos is een rustige, groene wijk in Den Haag. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 7,75. Een bewoner zegt: "Het is een mooie buurt met fijne mensen. Verder is de onderlinge sfeer tussen de bewoners erg goed." Wel wordt opgemerkt dat er steeds vaker fietsen worden gestolen. De buurt telt relatief veel ouderen: 40% van de inwoners is 65 jaar of ouder. De buurt Bohemen en Meer en Bos is dan ook een plek waar rust en saamhorigheid centraal staan.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op vijf minuten lopen of de Albert Heijn om de hoek. Ook de Jumbo en Coop zijn op loopafstand. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals de WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof en de Openbare Daltonschool Poeldijk, beide op ongeveer tien minuten lopen. Het Herman Broerencollege en ISW Irenestraat bieden voortgezet onderwijs. De gemeente Den Haag heeft een uitgebreid voorzieningenaanbod, maar het treinstation ligt op ruim zes kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Klap Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Arabislaan 42, 'S-Gravenhage
Goed · 1 bewoner
Het is een mooie buurt met fijne mensen. Er worden wel steeds vaker fietsen gestolen in onze buurt. Verder is de onderlinge sfeer tussen de bewoners erg goed.
Gegevens uit Bohemen en Meer en Bos
Gegevens uit Bohemen en Meer en Bos
46 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Arabislaan 42, 'S-Gravenhage
De woning aan Arabislaan 42 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.
De vraagprijs van €425.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€398.172) en ook boven de mediaan (€417.000). Wel is dit appartement met 105 m² groter dan het gemiddelde (87 m²) in de buurt. De prijs per vierkante meter (€4.048) is lager dan het buurtgemiddelde van €4.545. Daarmee lijkt de prijs marktconform voor de extra ruimte die je krijgt.
Energielabel E betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is dan nieuwere woningen. Je kunt daardoor hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk.
In de buurt zijn in totaal 162 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Uit een bewonersreview blijkt dat er steeds vaker fietsen worden gestolen. Verder wordt de onderlinge sfeer als erg goed omschreven. Het is een rustige buurt met veel oudere bewoners, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Binnen vijf minuten lopen vind je een Aldi en Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs op loopafstand. Een huisarts zit op 0,8 km afstand. Het treinstation ligt wel op 6,4 km, dus voor de trein ben je aangewezen op bus of auto.
De buurt bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 8% van de woningen is een eengezinswoning. 59% van de woningen is koop, de rest huur. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970 (100%). Het is dus een typische naoorlogse wijk met ruime appartementen.
Bewoners geven de buurt een 7,75 en noemen het een mooie buurt met fijne mensen. De onderlinge sfeer is erg goed. Wel wordt fietsendiefstal genoemd als een punt van aandacht. De buurt heeft veel ouderen (40% is 65+), wat bijdraagt aan een rustige, gemoedelijke sfeer.
6 woningen in de buurt Bohemen en Meer en Bos
