Arnhemsestraat 45

De woning aan Arnhemsestraat 45 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.

De vraagprijs van €625.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in Belgisch Park (€642.019) en is hoger dan de mediaan (€495.000). Voor een appartement van 106 m² met energielabel C is dit een marktconforme prijs, zeker gezien de gewilde locatie.

Belgisch Park scoort hoog in bewonersreviews: gemiddeld een 8,89. Bewoners noemen het rustig, met aardige mensen en weinig overlast. De buurt is goed bereikbaar met het OV en heeft een natuurgebied op loopafstand. In de zomer kan het toeristisch druk zijn.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1918). In de buurt heeft 27% van de koopwoningen ook label C.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de gekozen route.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals de Kievietschool en Bloemcampschool. Voor voortgezet onderwijs is Corbulo Tech & Design College een optie, op ongeveer 6 kilometer. De afstanden zijn goed te doen met de fiets.

In de buurt zijn 422 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 50 per 1.000 inwoners. Dat is een gemiddeld cijfer voor een stedelijke wijk. Bewoners geven in reviews aan geen last te hebben van overlast.