Verkocht onder voorbehoud
Kanaleneiland-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Auriollaan 204 in Utrecht is een moderne huurwoning met een woonoppervlak van 106 m². Het bouwjaar 2018 en het energielabel A++ maken het een zeer zuinige woning. De huurprijs van €1.910 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de ruime oppervlakte en het hoge energielabel. Het aanbod van appartementen in Utrecht is divers, en deze woning springt eruit door zijn energiezuinigheid.
De woning ligt in de buurt Kanaleneiland-Noord, een stedelijke wijk met veel voorzieningen. De buurt telt ruim 8.600 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een diverse en dynamische wijk zien.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn en Jumbo, beide op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Kaleidoskoop en KBS De Zeven Gaven, die op een paar minuten lopen liggen. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Details van deze woning
Auriollaan 204, Utrecht
Gegevens uit Kanaleneiland-Noord
Gegevens uit Kanaleneiland-Noord
70 binnen 5 km
129 binnen 5 km
Over Auriollaan 204, Utrecht
De woning aan Auriollaan 204 in Utrecht heeft energielabel A++.
De huurprijs ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €1.614, maar de woning is ook 29% groter dan gemiddeld (106 m² versus 82 m²). Daarnaast heeft het energielabel A++, wat lagere energiekosten betekent. De prijs per vierkante meter is €18,02, iets onder het buurtgemiddelde van €20,64. Het is dus een relatief scherpe prijs voor de geboden ruimte en kwaliteit.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een fiets of auto handig.
De buurt heeft een mix: 2.460 eenpersoonshuishoudens, 1.060 huishoudens met kinderen en 980 zonder kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9. Er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen (3.805) en 15- tot 25-jarigen (1.685). Het is een diverse, stedelijke wijk.
Ja, er zijn twee supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 320 meter en Jumbo op 350 meter. Ook zijn er een AH to go, Lidl en SPAR express binnen een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
In de CBS-data zijn 450 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is een indicatie, maar zonder context van het inwonertal of landelijke cijfers is het lastig te duiden.
Het energielabel is A++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en je lage energiekosten kunt verwachten. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar je zit in ieder geval niet met hoge stookkosten.
6 woningen in de buurt Kanaleneiland-Noord
