Balsemienlaan 116
Bohemen en Meer en Bos, Den Haag
Bekijk buurtAppartement in een rustige Haagse buurt
Dit appartement aan de Balsemienlaan 116 ligt in een rustige, groene buurt van Den Haag. Het is een woning uit 1952 met een woonoppervlak van 62 m². De vraagprijs van €325.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
Bohemen en Meer en Bos
De buurt Bohemen en Meer en Bos staat bekend om zijn groene karakter en goede sfeer. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Het is een mooie buurt met fijne mensen." Wel wordt er opgemerkt dat fietsendiefstal steeds vaker voorkomt. De buurt telt relatief veel ouderen: 40% van de inwoners is 65 jaar of ouder. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk).
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Basisscholen zijn er ook in de buurt: de WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof en de Openbare Daltonschool Poeldijk liggen op loopafstand. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Balsemienlaan 116, 'S-Gravenhage
Ervaringen uit de buurt
Goed · 1 bewoner
Het is een mooie buurt met fijne mensen. Er worden wel steeds vaker fietsen gestolen in onze buurt. Verder is de onderlinge sfeer tussen de bewoners erg goed.
Buurt statistieken
Gegevens uit Bohemen en Meer en Bos
Woningmarkt
Gegevens uit Bohemen en Meer en Bos
Supermarkten
45 binnen 5 km
Scholen
4 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Balsemienlaan 116, 'S-Gravenhage
Welk energielabel heeft Balsemienlaan 116?
De woning aan Balsemienlaan 116 in 'S-Gravenhage heeft energielabel G.
Is €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €325.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €385.286 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €398.172, wat aangeeft dat woningen vaak boven de vraagprijs worden verkocht. Het appartement is met 62 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 87 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
Hoe is de sfeer in de buurt Bohemen en Meer en Bos?
Op basis van één bewonersreview wordt de buurt omschreven als 'gezellig en goede sfeer'. Bewoners waarderen de fijne onderlinge sfeer, maar er wordt ook melding gemaakt van toenemende fietsendiefstal. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,75.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een appartement uit 1952.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen en een park dichtbij. Het treinstation ligt op 6,4 km afstand, dus voor OV ben je aangewezen op bus of auto.
Hoe verkoopt een woning met energielabel G in deze buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 31 dagen verkocht. Ondanks het slechte energielabel is de vraagprijs relatief laag, wat de verkoopkans kan vergroten. De gemiddelde verkoopprijs ligt boven de vraagprijs, wat duidt op een actieve markt.
Wat is de samenstelling van de buurt qua leeftijd?
De buurt heeft een relatief oude bevolking: 40% is 65 jaar of ouder. Slechts 9% is jonger dan 15 jaar. Dit past bij een buurt met veel appartementen en weinig eengezinswoningen.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Bohemen en Meer en Bos
