Bendien-Smitshof 34

De woning aan Bendien-Smitshof 34 in Nijverdal heeft energielabel A.

De vraagprijs van €687.000 ligt 23% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€557.975). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €478.344, maar dat is inclusief kleinere woningen. Dit appartement is met 140 m² groter dan gemiddeld en heeft energielabel A, wat de hogere prijs kan verklaren.

Nijverdal-Centrum is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel ouderen (55% is 65+). De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 60% koopwoningen. Het aantal misdrijven is 139 per jaar, wat gemiddeld is voor een buurt van deze omvang.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 58,8% van de woningen energielabel A+ of beter, dus dit appartement scoort goed op energiezuinigheid. Dat scheelt in de stookkosten.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Christelijke basisschool Prinses Beatrix op 900 meter. Voortgezet onderwijs is er bij CSG Reggesteyn op 982 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 900 meter.

Het treinstation van Nijverdal ligt op 500 meter afstand. Dat is ongeveer 6 minuten lopen. Vanaf daar kun je reizen naar richtingen zoals Zwolle en Almelo.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in Nijverdal-Centrum is 81 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hangt af van de prijs en staat van de woning. Dit appartement is bovengemiddeld geprijsd, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.