Benoordenhoutseweg 249A

De woning aan Benoordenhoutseweg 249A in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.

De huurprijs van €3.000 ligt 21% boven het buurtgemiddelde van €2.478. In Uilennest worden 7 huurwoningen aangeboden, met een mediaanprijs van €2.650. De prijs per m² is €24,25, wat iets hoger is dan het gemiddelde van €24,25 in de buurt. Het is dus een prijzige optie, maar de ruime 123 m² en de groene omgeving kunnen dat rechtvaardigen.

Uilennest is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Er wonen relatief veel 65-plussers (590) en eenpersoonshuishoudens (635). De enige review noemt het 'super mooi' met stad en strand dichtbij, maar ook dat er veel oudere mensen wonen. Het is een stille, veilige wijk met een laag aantal misdrijven (60).

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is en je hogere stookkosten kunt verwachten. In de buurt hebben de meeste woningen een beter label, maar dit appartement is gebouwd in 1951, wat deels het lagere label verklaart.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SPAR op 176 meter, gevolgd door Ekoplaza (828 m), Hoogvliet (901 m) en Albert Heijn (906 m). Scholen liggen verder weg: de dichtstbijzijnde basisschool De Parachute op 2,4 km en het Corbulo Tech & Design College op 2,6 km. Voor jonge kinderen is een auto of fiets dus handig.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.994, wat duidt op een stedelijke omgeving, maar het station is niet direct naast de deur.

De Benoordenhoutseweg is een statige, groene laan in een rustige buurt. Het is er stil, met veel groen en oude bomen. De bewoners zijn overwegend ouder, dus het is geen plek met veel levendigheid op straat. Wel is er een park of plantsoen op 300 meter.