Appartement te huur: Bergerhof 6, Sint Odiliënberg
HurenRoerdalenAppartementenBergerhof 6

Bergerhof 6

Sint Odiliënberg, Roerdalen

€ 801 p.m.
Buurt Sint Odiliënberg, Sint OdiliënbergBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
PLUS op 390m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een rustig appartement in Sint Odiliënberg

Dit appartement aan de Bergerhof ligt in een rustige buurt van Sint Odiliënberg, een dorp in het hart van Limburg. Met een oppervlakte van 70 vierkante meter en energielabel A is dit een zuinige woning. De huurprijs van 801 euro per maand is marktconform voor deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Roerdalen.

De buurt: Sint Odiliënberg

Sint Odiliënberg is een dorp met ongeveer 2800 inwoners, waar veel 65-plussers wonen. De buurt kent een mix van gezinnen en alleenstaanden, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en de ruimte. De sfeer is gemoedelijk en het dorp heeft een eigen karakter. Meer over de buurt vind je op de pagina over Sint Odiliënberg.

Leven in de straat

In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op ongeveer 400 meter ligt. Ook de basisschool 't Kempke is dichtbij, op zo'n 500 meter lopen. Voor oudere kinderen is er voortgezet onderwijs op ongeveer drie kilometer afstand. De gemeente Roerdalen zorgt voor de voorzieningen in de omgeving.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt31 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 801 p.m.
Prijs per m²€ 11 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 170.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster70 m²
Perceeloppervlakte1.535 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1990

Ligging

BuurtSint Odiliënberg
GemeenteRoerdalen
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Bergerhof 6, Sint Odiliënberg

Is de huurprijs van 801 euro redelijk voor dit appartement?

De huurprijs van 801 euro per maand is marktconform voor een appartement van 70 vierkante meter met energielabel A in Sint Odiliënberg. Het energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. De prijs ligt in lijn met wat in deze omgeving gebruikelijk is.

Wat zegt energielabel A over deze woning?

Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning energiezuinig is. Het zegt echter niets over de bouwkundige staat van het pand.

Hoe ver is het naar de supermarkt?

De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op ongeveer 390 meter afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer vijf minuten lopen. Andere supermarkten in de buurt zijn Albert Heijn op 1,9 kilometer en Lidl op 4 kilometer.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er is een basisschool op korte afstand: Basisschool 't Kempke ligt op ongeveer 484 meter. Andere basisscholen in de omgeving zijn BredeSchool de Achtbaan op 2,5 kilometer en Basisschool De Draaiende Wieken op 2,8 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Roermond, op ongeveer 3,4 kilometer.

Hoe is de buurt samengesteld?

Sint Odiliënberg heeft ongeveer 2800 inwoners. Een groot deel van de bewoners is 65 jaar of ouder (33%), en er zijn veel eenpersoonshuishoudens (34%). Ongeveer 28% van de huishoudens heeft kinderen. De buurt is rustig en heeft een dorps karakter.

Is er openbaar vervoer in de buurt?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op ongeveer 6,7 kilometer afstand. Er zijn geen specifieke buslijnen vermeld in de advertentie, maar de bereikbaarheid per auto is goed.

Aangeboden door
www.thuisinlimburg.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.8
Bewoners geven Roerdalen een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Roerdalen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.8
Jelte
Gezin · Vrijstaand huis
Melick
12-11-2024
perfect

Ik vind het een heel fijn dorp fijner dan healen .

Statistieken van Roerdalen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,6k0-15
1,9k15-25
4,2k25-45
6,1k45-65
6,1k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen38%
Met kinderen30%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland80%
Europa13%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €372.333€300.185
Koop per m² €2.020
Huurprijs €1.550 p/m€1.550 p/m
Huur per m² €23 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²13%
90-119 m²21%
120-159 m²23%
160 m² en meer39%
Aanbod
Te koop98%
Te huur2%
Bouwjaar
Voor 19454%
1945-197015%
1970-199057%
1990-201021%
Na 20104%
Energielabels
A+4%
A19%
B15%
C29%
D12%
E9%
F7%
G5%

Locatie en voorzieningen

Bergerhof 6, Sint Odiliënberg

PLUS
Molenweg 30
390m
Albert Heijn
Markt 26
1911m
PLUS
Raadhuisstraat 5
3079m
Lidl
Kempweg 75
4034m
PLUS
Kampweg 4
4060m
Albert Heijn
Craenberglaan 13
4656m
Aldi
Angsterweg 14
4909m
Albert Heijn
Groene Kruisstraat 8
5014m
Lidl
Kasteel Hornstraat 17
5063m
Aldi
Nassaustraat 78
5362m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Spoorwegen peiljaar 202311 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1990
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving11 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt83,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBergerhof 6, Sint Odiliënberg
Bekijk