Bijlwerffstraat 25B01

De woning aan Bijlwerffstraat 25B01 in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €485.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Blijdorp (€447.674) en de mediaan (€445.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.000, wat voor dit appartement van 88 m² neerkomt op €5.511 per m². Dat is aan de hoge kant, maar het energielabel A en de goede staat kunnen dat rechtvaardigen.

Blijdorp wordt omschreven als een rustige, groene buurt waar buren elkaar groeten en helpen. Bewoners waarderen de nabijheid van het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp. Er is een mix van oudere en jongere bewoners, en het openbaar vervoer is goed bereikbaar.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (196 m) en PLUS (487 m). Ook zijn er basisscholen zoals Dominicus (292 m) en OBS de Blijberg (473 m), en voortgezet onderwijs zoals het Grafisch Lyceum Rotterdam (419 m).

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Dit is gunstig, want in Blijdorp heeft slechts 2,2% van de woningen label A of beter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

In de buurt zijn 739 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven de buurt een 7,6 en noemen het rustig. Het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen.