Botersteeg 11B

De woning aan Botersteeg 11B in Coevorden heeft energielabel A.

Ja, de vraagprijs van €265.000 is marktconform. In de buurt Coevorden-Centrum ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op €297.375, maar appartementen zijn vaak lager geprijsd. De mediaanprijs in de buurt is €307.500, dus dit appartement zit daar ruim onder. Het is een scherpe prijs voor een woning met energielabel A in het centrum.

Het appartement heeft een woonoppervlak van 70 m². Dat is kleiner dan het buurtgemiddelde van 128 m² voor koopwoningen. In het centrum van Coevorden zijn appartementen vaak compacter, dus dit past bij het woningtype. De indeling is efficiënt.

Het appartement ligt in het centrum van Coevorden, aan de Botersteeg. Binnen loopafstand vind je supermarkten (Albert Heijn op 361 m, Jumbo op 494 m), scholen (Paul Krugerschool op 460 m) en het treinstation op 1 km. Ook een park of plantsoen is op 500 m. Het is een centrale, goed bereikbare locatie.

Coevorden-Centrum is een gemengde buurt met veel voorzieningen. Ongeveer 40% van de woningen is koop, de rest huur. Er wonen relatief veel ouderen (850 inwoners van 65+) en eenpersoonshuishoudens (895). Het is een rustige, maar levendige buurt met winkels, horeca en cultuur op loopafstand.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A en nog eens 25% label A+. Dit appartement scoort dus goed op energie. Dat scheelt in de stookkosten en is goed voor het milieu.

Ja, er staan momenteel 4 koopwoningen te koop in Coevorden-Centrum, waarvan een deel appartementen. De gemiddelde vraagprijs per m² is €3.577. Dit appartement heeft een prijs per m² van ongeveer €3.786, wat iets boven het gemiddelde ligt, maar het energielabel A en de centrale ligging compenseren dat.