Bouwmeesterweg 45

De woning aan Bouwmeesterweg 45 in Schiedam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €309.500 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €445.000 in de buurt, maar dat is gebaseerd op slechts 4 verkochte woningen. De gemiddelde vraagprijs in de Botenbuurt is €325.000, dus dit appartement is iets scherper geprijsd. Het is een marktconform aanbod voor een appartement van 74 m² met energielabel C.

De Botenbuurt wordt ervaren als rustig, met weinig verkeer. Een bewoner geeft een 7,5 en zegt dat het goed wonen is, al is er soms gedoe over parkeren. De buurt heeft veel groen en voorzieningen zoals een park op loopafstand. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1985. Label C is een gangbaar label voor woningen uit die periode.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Regenboog (177 m) en Openbare Daltonbasisschool De Klinker (271 m). Ook is er een school voor voortgezet onderwijs, De Internationale Vos, op 610 m afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,8 km afstand. Dat is een flink eind, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor het openbaar vervoer.

Een appartement uit 1985 heeft waarschijnlijk in de loop der jaren updates gehad, maar je kunt rekening houden met periodiek onderhoud aan de installaties en de schil. Het energielabel C geeft aan dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn, zoals dubbel glas of betere isolatie.