Verkocht onder voorbehoud
Laakkwartier-West, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement uit 1930 ademt de sfeer van een klassieke Haagse volkswijk. Met 83 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of klein gezin. De vraagprijs van €310.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor een appartementen in Den Haag ligt rond de €293.000.
Laakkwartier-West is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 8.000 inwoners, met een mix van jonge huishoudens en gezinnen. Het is een van de meest stedelijke delen van Den Haag, met een hoge omgevingsadressendichtheid. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt Laakkwartier-West heeft een actieve woningmarkt: in het afgelopen jaar zijn 81 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €300.000.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op twee minuten lopen, of bij de Aldi even verderop. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer en De Parachute, beide op ongeveer twintig minuten lopen. Het station Den Haag HS ligt op tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Emil NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Bresterstraat 58, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Laakkwartier-West
Gegevens uit Laakkwartier-West
90 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Bresterstraat 58, 'S-Gravenhage
De woning aan Bresterstraat 58 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.
De vraagprijs van €310.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€293.868) en de mediaan (€275.000). De gemiddelde verkoopprijs van appartementen in Laakkwartier-West is €300.184. De prijs per vierkante meter is €3.734, terwijl het buurtgemiddelde €3.663 is. Het is dus aan de hoge kant, maar niet extreem.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. In de buurt heeft 44,4% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is het station Den Haag HS, vanwaar je snel in het centrum van Den Haag of naar andere steden kunt reizen.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 0,4 km vind je een huisartsenpraktijk, een grote supermarkt en een kinderdagverblijf. Ook zijn er meerdere basisscholen en een park op 0,3 km. Het is een stedelijke omgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt.
In de buurt zijn in totaal 439 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal, maar het is belangrijk om te weten dat dit cijfer alle soorten misdrijven omvat, van fietsendiefstal tot geweldsdelicten. De buurt is dichtbevolkt en stedelijk, wat vaak samengaat met een hoger criminaliteitscijfer. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen.
De buurt bestaat voor 16% uit eengezinswoningen en voor 84% uit meergezinswoningen (appartementen). 42% van de woningen is koop, de rest huur. De meeste woningen (94,4%) zijn gebouwd voor 1945, wat typerend is voor deze oude Haagse wijk. De woningen hebben vaak een klassieke uitstraling met hoge plafonds.
6 woningen in de buurt Laakkwartier-West
