Koopcentrum, Veenendaal
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Brouwersgracht is een frisse toevoeging aan het centrum van Veenendaal. Met 54 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige en comfortabele woning. De vraagprijs van €369.500 is scherp vergeleken met andere appartementen in Veenendaal, want het gemiddelde in de buurt ligt een stuk hoger.
De buurt Koopcentrum is het bruisende hart van Veenendaal. Het is een dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, wat de buurt een moderne uitstraling geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn op 70 meter, of de Hoogvliet op 145 meter. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Plantage ligt op 5 minuten lopen, en Wereldkidz De Vlieger is ook om de hoek. De gemeente Veenendaal biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ginkel Bemmelen NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Brouwersgracht 163, Veenendaal
Gegevens uit Koopcentrum
Gegevens uit Koopcentrum
16 binnen 5 km
35 binnen 5 km
Over Brouwersgracht 163, Veenendaal
De woning aan Brouwersgracht 163 in Veenendaal heeft energielabel A.
De vraagprijs van €369.500 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€524.300) en ook onder de mediaan (€419.500). Het appartement is met 54 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 111 m², maar nieuwbouw met energielabel A. De prijs per vierkante meter is met €6.842 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.888. Het is dus een marktconforme prijs voor een nieuw, klein appartement in het centrum.
De exacte maandlasten hangen af van je hypotheekrente en eigen inbreng. Het energielabel A betekent dat de stookkosten laag zijn. Vraag de verkopend makelaar om een gespecificeerd overzicht.
Het appartement ligt in de buurt Koopcentrum, het centrum van Veenendaal. De omgevingsadressendichtheid is 3580 adressen per km², wat duidt op een zeer stedelijke omgeving. Het treinstation is op 1 km afstand, dus tien minuten lopen. Parken en plantsoenen zijn op 300 meter.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 70 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen 10 minuten lopen. Ook een huisartsenpraktijk, bibliotheek en restaurants zijn dichtbij.
In de buurt zijn 315 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de totale criminaliteit, maar zonder context van het inwonertal of landelijke vergelijkingen is het lastig te duiden. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is het best haalbare na A++++. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement scoort goed. Je kunt lage energiekosten verwachten.
Met een vraagprijs van €369.500 en 54 m² is dit een typische starterswoning. Het is nieuwbouw met een laag energielabel, wat de maandlasten beperkt. Houd wel rekening met de hoge prijs per m² en de ligging in het centrum.
6 woningen in de buurt Koopcentrum
