Buizenwerf 175

De woning aan Buizenwerf 175 in Rotterdam heeft energielabel B.

De huurprijs van €2.750 ligt 32% boven het buurtgemiddelde van €2.090. Daarmee is het aan de hoge kant, maar het appartement is met 95 m² ook ruimer dan gemiddeld in de buurt (102 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en voorzieningen.

Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,3. Ze noemen het groen, goed bereikbaar en gezellig, maar ook dat er veel studenten wonen en het soms rommelig kan zijn door volle vuilniscontainers. Er wordt in de buurtapp melding gemaakt van gestolen pakketten, maar dat lijkt aan het woongebouw te liggen.

Boodschappen kun je doen bij SPAR, Albert Heijn of Aldi, allemaal op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Nieuwe Park Rozenburgschool (320 m) en Montessorischool Kralingen (912 m). Ook is er een park of plantsoen op 500 m afstand.

Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4902 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten voor een appartement van deze grootte en bouwjaar.

Ja, 37% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, wat wijst op een groot aantal studenten. Ook wonen er veel eenpersoonshuishoudens (57%). De sfeer wordt door bewoners omschreven als 'bruisend' en soms 'rumoerig'.