Burgemeester Geukerspark 44

De woning aan Burgemeester Geukerspark 44 in Helmond heeft energielabel A+++.

De vraagprijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €346.732, maar dat komt doordat dit appartement met 135 m² veel groter is dan gemiddeld (91 m²) en nieuwbouw uit 2023 betreft. Het is de duurste van de 28 koopwoningen die nu in Centrum te koop staan. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte afwerking en ligging, de makelaar heeft de prijs zo bepaald.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of andere duurzame installatie heeft. De stookkosten zullen daardoor laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je eigen gebruik en de actuele energieprijzen.

Het is een appartement, gebouwd in 2023. Het woonoppervlak is 135 m². De advertentie vermeldt geen aantal kamers, maar gezien de oppervlakte is er ruimte voor meerdere slaapkamers. Voor exacte indeling kun je de plattegrond bij de makelaar opvragen.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 772 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, wat past bij een zeer stedelijk centrumgebied met veel winkels en horeca.

De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In het centrum van Helmond is parkeren vaak betaald of vergunninghouders. Of er een eigen parkeerplek bij de woning hoort, moet je navragen bij Broeckx Makelaars.

In de afgelopen periode stonden verkochte koopwoningen in Centrum gemiddeld 41 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een hoge prijs wellicht iets minder snel verkocht, maar de unieke combinatie van nieuwbouw en groot oppervlak kan kopers aantrekken.