Verkocht onder voorbehoud
De Hinthamerpoort, Den Bosch
Bekijk buurtDit appartement uit 1938 aan de Cederstraat 2B heeft een oppervlakte van 76 m² en energielabel C. De woning ligt in een levendige buurt, waar je de sfeer van vooroorlogse architectuur proeft. Met een vraagprijs van €309.000 is dit een scherp geprijsde optie vergeleken met andere appartementen in Den Bosch.
De buurt De Hinthamerpoort telt ruim 2000 inwoners en is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 4044. De bevolking bestaat voor een groot deel uit eenpersoonshuishoudens (700) en relatief weinig gezinnen met kinderen (235). De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 25- tot 45-jarigen. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) en Albert Heijn (twee straten verder). Ook Coop is op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KC Het IJzeren Kind (vijf minuten lopen) en Kindcentrum De Troubadour (iets verder). Het treinstation is tien minuten lopen, en een park of plantsoen vind je naast de deur. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsoord B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Cederstraat 2B, 'S-Hertogenbosch
Gegevens uit De Hinthamerpoort
Gegevens uit De Hinthamerpoort
35 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Cederstraat 2B, 'S-Hertogenbosch
De woning aan Cederstraat 2B in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel C.
De vraagprijs van €309.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €394.625 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €496.370, maar dat is gebaseerd op 27 verkochte woningen. De prijs per m² is met €4.672 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.672 (gelijk). Het is een scherpe prijs voor een appartement van 76 m² met energielabel C.
De Hinthamerpoort is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het treinstation is op 1,3 km afstand. De buurt heeft een vooroorlogs karakter, met 75% van de woningen gebouwd voor 1945.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen energielabel D of lager, dus label C is relatief gunstig. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is KC Het IJzeren Kind op 1,5 km, gevolgd door Kindcentrum De Troubadour op 3,3 km. Voor voortgezet onderwijs is de afstand 1,2 km. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.
In de buurt zijn in totaal 90 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 45 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
5 woningen in de buurt De Hinthamerpoort
