De Goede Hoop, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Colensostraat 44RD in Haarlem ademt de sfeer van een klassieke stadswoning. Met 102 vierkante meter woonoppervlak biedt het meer ruimte dan veel andere appartementen in de buurt. Het bouwjaar 1906 geeft het pand karakter, met hoge plafonds en royale kamers. De vraagprijs van €429.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt, zeker vergeleken met het gemiddelde van €476.500 voor appartementen in Haarlem.
De buurt De Goede Hoop is een typisch Haarlemse stadswijk, met een mix van jonge professionals en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat zorgt voor een levendige sfeer. De buurt De Goede Hoop heeft een jonge bevolking: de grootste groep is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens en een flink aantal huishoudens met kinderen.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Vomar, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is ook de Aldi twee straten verder. Kinderen kunnen naar de Willem van Oranjeschool op loopafstand, of naar de Openbare Basisschool De Cirkel. De gemeente Haarlem biedt verder volop voorzieningen, zoals parken op loopafstand en een treinstation op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder iQ Makelaars Groot-Amsterdam. De woning is nu te koop en staat op verschillende platforms.
Details van deze woning
Colensostraat 44RD, Haarlem
Gegevens uit De Goede Hoop
Gegevens uit De Goede Hoop
48 binnen 5 km
101 binnen 5 km
Over Colensostraat 44RD, Haarlem
De vraagprijs van €429.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€480.794) en ook onder de mediaan van €485.000. Het appartement is met 102 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 296 m², maar de prijs per vierkante meter (€4.206) is lager dan het gemiddelde van €5.034. Daarmee lijkt de prijs marktconform.
De Goede Hoop is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en er zijn diverse supermarkten, scholen en parken in de buurt. Het treinstation van Haarlem is op 1,5 km afstand.
In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C en 66,7% label D of lager. Omdat het een appartement uit 1906 betreft, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Willem van Oranjeschool (basisonderwijs) ligt op 400 meter, Openbare Basisschool De Cirkel op 495 meter en Openbare Basisschool De Kring op 868 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (De Schelp) op 220 meter en ISK Haarlem op 438 meter.
In de buurt zijn 101 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te duiden. Het aantal inwoners is 2.580, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief laag. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 26 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in De Goede Hoop hoog is. Dit appartement staat nu te koop, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
6 woningen in de buurt De Goede Hoop
