Colensostraat 9RD

De woning aan Colensostraat 9RD in Haarlem heeft energielabel D.

De vraagprijs van €450.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€469.136) en de mediaanprijs (€520.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.871, terwijl dit appartement €4.412 per m² kost. Dat maakt de prijs relatief gunstig, al is het bouwjaar 1906 en energielabel D.

De Goede Hoop is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel jonge volwassenen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en een mix van koop- en huurwoningen. Het is een levendige wijk met winkels, scholen en groen op loopafstand.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 52,9% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.

Een appartement uit 1906 kan karakteristieke elementen hebben, maar ook verouderde installaties. Het energielabel D wijst op matige isolatie. De bouwtechnische keuring kan meer duidelijkheid geven.

De buurt De Goede Hoop ligt in een stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid. Parkeren is vaak op straat of in een parkeergarage. De gemeente Haarlem hanteert betaald parkeren in de wijk. Het is aan te raden om de parkeersituatie ter plekke te bekijken.

In de buurt zijn 101 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 39 per 1.000 inwoners. Dat is een gemiddeld cijfer voor een stedelijke wijk. De meeste delicten zijn vermoedelijk kleine criminaliteit. Het is altijd goed om de sfeer in de straat zelf te ervaren.